枚方市北中振1丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新枚方市北中振1丁目 中古一戸建て3LDK / 3,280万円
1/31落ち着いた色調のタイル貼りが目を引くモダンな外観デザインです。丁寧に使用されてきたことが伝わる美しい佇まいで、購入後もすぐにお住まいいただけるほど手入れが行き届いた状態の良さが魅力です
3,280万円
3LDK/123.3㎡
京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
- 京阪交野線 枚方市駅 徒歩32分
- 京阪本線 枚方公園駅 徒歩17分
- 京阪本線 香里園駅 徒歩26分
問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
ポイント
【R8.7月リフォーム+即内覧可】ハイルーフ駐車可■京阪「善光寺」駅徒歩7分の好立地◎通勤通学便利■新耐震基準適合かつ契約不適合責任2年付で安心■WIC+各居室収納有でお部屋を広く使えます
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 123.3㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ハイルーフ駐車可◎制震ダンパー設置で災害に心強い◎収納充実の3LDKの間取り
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 光善寺駅(京阪本線) 京阪本線光善寺駅まで徒歩7分と毎日の通勤や通学に大変便利な立地です。平坦な道のりで歩きやすく、朝の忙しい時間帯もゆとりを持って出発できるのが嬉しいポイントですね 540m
- 枚方市立さだ東小学校 お子様の足でも無理なく通える徒歩10分の距離に小学校があります。登下校の様子が見守りやすく、放課後もお友達とたっぷり遊べる環境はお子様にとっても大きな魅力ですね 780m
- 枚方市立さだ中学校 学習環境も整ったさだ中学校まで徒歩17分のロケーション！緑に囲まれた静かな環境で集中して勉強に励むことができ、お子様の可能性を大きく広げてくれる素晴らしい教育施設です！ 1320m
- スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩8分の距離にスーパーがあるのは心強いですね！夕食の買い出しもサッと済ませられるので、家族と過ごすリビングでのひと時をより長く大切に確保できるのが魅力です…
- ローソン枚方北中振一丁目店 ちょっとした買い出しや急な入り用の際にも安心なコンビニまで徒歩5分です。明るい店内で深夜や早朝の利用も便利。忙しい毎日をサポートしてくれる頼もしい味方！ 400m
周辺情報
学校
- 枚方市立さだ東小学校(780m)
- 枚方市立さだ中学校(1,320m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(1,240m)
- 光善寺駅(京阪本線)(540m)
周辺地図
大阪府枚方市北中振1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
光善寺
いいね度：
気取った感じが無く、各種施設も充実していて、気楽にくらせるから。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにあるが、そこまで徒歩15分かかるのが少し遠く感じることもある。飲食店はあるが、常連の人でないと入りにくく感じる店が多い。 (20代女性)
いいね度：
バス停や駅がもう少し近ければ完璧な地域だと思います。自然が多く、住みやすいですが、自転車やバイク、車がないとスーパーへの買い出しなどの移動が大変です。 (20代女性)
枚方市
いいね度：
交通の便がよく、治安も良い。買い物にも便利だし、病院も複数ある。 (50代男性)
いいね度：
河川敷が目の前にあり、環境がいいと思っております。マンションの管理組合もしっかりしています。 (40代女性)
いいね度：
阪急とJRが歩いて行ける距離なので便利梅田や京都の中間にある都市なので便利川を渡れば京阪も乗れる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 123.3㎡ |
| 土地面積 | 69.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1989年5月（築38年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造＋RC造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.5m 私道 間口5.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140140669 ◇特徴 ・家族がゆったり集える約20.5帖の広々LDK ・浴室には浴室乾燥機がついて雨の日のお洗濯も心強い ・荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを新設 ◇リフォーム内容 ・浴室・キッチン・洗面 他 ◇立地 ・枚方市立さだ東小学校まで徒歩約10分 ・枚方市立さだ中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013474 |
| 自社管理番号 | B01768-004651 |
情報公開日：2026/07/30（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分
- 築年数
- 築14年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
吉村勇貴
お客様へ
【令和8年7月リフォーム完了＆即内覧可！】外壁塗装も完了です！ ■角地につき陽当りがよく駐車もしやすいです ■全居室が6帖以上和室もあり、ゆとりある4LDK ■南西向きで通風も良好です
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ハイルーフ駐車可◎制震ダンパー設置で災害に心強い◎収納充実の3LDKの間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい陽光が差し込み、日中は電気をつけなくてもゆったり過ごせそうですね！家具の配置がしやすい間取りなので、自分好みのインテリアで理想の暮らしを叶えられそうですね！
2/12
- リビング/ダイニング
- レイアウトがしやすく家具の配置が楽しめる広々としたリビングです。ご家族での団らんや友人との時間を快適にお過ごしいただけます。
3/12
- リビング/ダイニング
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
4/12
- 室内
- シンプルでアレンジしやすい室内空間です。インテリアを選ばず、お好みの家具を配置して自分好みの住空間を作り上げることができます。
5/12
- 寝室
- 落ち着いた雰囲気でリラックスできる寝室空間です。十分な広さがあり、ベッドなどの大型家具もすっきりと配置していただけます。
6/12
- 寝室
- プライベートな時間を穏やかに過ごせるゆとりあるお部屋です。静かな環境でしっかりと休息をとっていただける空間となっています。
7/12
- 子供部屋
- お子様の成長に合わせて活用できる明るく快適なお部屋です。勉強机やベッドを配置してもゆとりがあり、居心地の良い空間です。
8/12
- 子供部屋
- 採光がしっかりと確保された爽やかな洋室です。独立性の高い配置となっており、お子様の部屋や趣味の部屋としてもぴったりです。
9/12
- 洋室
- 多目的に活用できる使い勝手の良い洋室です。寝室としてはもちろん、テレワークやお子様のお部屋などライフスタイルに合わせて使えます。
10/12
- 洋室
- 柔軟にレイアウトを変更できるシンプルな洋室です。書斎や衣裳部屋など、住む方の好みに合わせて自由に活用していただけます。
11/12
- 玄関
- 家の顔となるすっきりとした印象の玄関スペースです。靴類をきれいに収納できるスペースを備え、お客様を気持ちよく迎えられます。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色調のタイル貼りが目を引くモダンな外観デザインです。丁寧に使用されてきたことが伝わる美しい佇まいで、購入後もすぐにお住まいいただけるほど手入れが行き届いた状態の良さが魅力です
2/3
- 外観
- 前面道路の幅員や周辺の雰囲気がわかるカットです。車の出し入れや通り抜けのしやすさなど、現地での暮らしやすさをご確認ください。
3/3
- バルコニー
- 日当たり・風通りともに良好なバルコニーです。洗濯物を気持ちよく干せるだけでなく、ちょっとした気分転換にも最適なスペースです。
設備
1/10
- キッチン
- 木目調のパネルが温かみを演出する開放感あふれるキッチンです。リビングを見渡せる対面式なので、お料理中もご家族との会話を楽しみながら家事の時間をゆったり過ごせます
2/10
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10
- 浴室
- 清潔感のあるホワイトを基調とした広々としたバスルームです。足を伸ばしてくつろげる浴槽で一日の疲れを癒やし、心身ともにリフレッシュできる安らぎのひとときを堪能できます
4/10
- トイレ
- 清潔で衛生的なトイレ空間です。お手入れがしやすいシンプルなデザインで、毎日快適かつ気持ちよくご利用いただけます。
5/10
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/10
- 洗面
- 使い勝手の良い清潔感あふれる洗面化粧台です。身支度がスムーズに行える十分な機能と、スッキリとした収納力を備えています。
7/10
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
9/10
- 収納
- 収納スペースが豊富に用意されており、衣類や季節物のアイテムもすっきり整理できます。お部屋を広く清潔に保つのに役立ちます。
10/10
- 駐車場
- 敷地内に確保された便利な駐車スペースです。お車の出し入れがしやすく、日々の買い出しやお出かけの際にも大変重宝します。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 光善寺駅(京阪本線) 京阪本線光善寺駅まで徒歩7分と毎日の通勤や通学に大変便利な立地です。平坦な道のりで歩きやすく、朝の忙しい時間帯もゆとりを持って出発できるのが嬉しいポイントですね 540m
2/5
- 周辺
- 枚方市立さだ東小学校 お子様の足でも無理なく通える徒歩10分の距離に小学校があります。登下校の様子が見守りやすく、放課後もお友達とたっぷり遊べる環境はお子様にとっても大きな魅力ですね 780m
3/5
- 周辺
- 枚方市立さだ中学校 学習環境も整ったさだ中学校まで徒歩17分のロケーション！緑に囲まれた静かな環境で集中して勉強に励むことができ、お子様の可能性を大きく広げてくれる素晴らしい教育施設です！ 1320m
4/5
- 周辺
- スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩8分の距離にスーパーがあるのは心強いですね！夕食の買い出しもサッと済ませられるので、家族と過ごすリビングでのひと時をより長く大切に確保できるのが魅力です…
5/5
- 周辺
- ローソン枚方北中振一丁目店 ちょっとした買い出しや急な入り用の際にも安心なコンビニまで徒歩5分です。明るい店内で深夜や早朝の利用も便利。忙しい毎日をサポートしてくれる頼もしい味方！ 400m