枚方市都丘町 中古一戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新枚方市都丘町 中古一戸建て3LDK / 2,880万円
1/720帖の広々LDKと、全室収納付きの3部屋を配した快適な動線
1日前 公開
2,880万円
3LDK/109.08㎡
京阪本線 枚方市駅 バス14分 都ヶ丘下車 徒歩3分
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩25分
問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
ポイント
【R8年7月内外装リフォーム＋即予約可！】■20帖のゆとりあるLDKを備えた3階建て3LDK■並列で最大4台駐車可能！来客時にも安心です■全室2面採光で採光・風通しともに良好！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 109.08㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 20帖の広々LDKと、全室収納付きの3部屋を配した快適な動線
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 枚方市駅(京阪本線) 徒歩28分。 2170m
- 枚方市立山田小学校 徒歩7分。 500m
- 枚方市立中宮中学校 徒歩11分。 870m
- フレスコ新之栄店 徒歩3分。 190m
- トップワールド枚方店 徒歩9分。 720m
- ローソン枚方甲斐田店 徒歩5分。 400m
周辺情報
学校
- 枚方市立山田小学校(500m)
- 枚方市立中宮中学校(870m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(190m)
その他施設
- 銀行(450m)
- 枚方市駅(京阪本線)(2,170m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府枚方市都丘町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
枚方市
いいね度：
近くにドラッグストアと１００均があれば買い物はパーフェクトなんですが、その二つがないのと、鉄道が私鉄の一路線しかないことです。もう少し自然を身近に感じられたらもっといいです。 (30代女性)
いいね度：
病院や普段の買い物が徒歩数分圏内にたくさんあるところが一番気に入っている。駅もバス停までも徒歩数分でいけるので、とても便利。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に公園と商業施設が両方あり、あまり遠出しなくてもそれなりに楽しむことができる。 (40代男性)
宮之阪
いいね度：
日中や、土日は家族連れが多く賑やかで。平日は年配の方をカフェなどで多く見かけるなど。元気で活気のある街だから。夜は街灯も多く、警察の見回りも徹底しているので安心して歩けるところも満足している。 (20代女性)
いいね度：
郊外で都会に比べて便利ではないがほどよくゆったりした町で暮らしやすいと思う。交通がもう少し便利ならもっと良い。 (40代女性)
いいね度：
福祉環境が整っており、物価も安く、何事にも至極便利。手じかに季節の移り変わりが感じられる自然環境も整った良い街ですが、年々ドーナツ化現象で外気温が夜になっても下がらなくなっている点を問題視しています。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.08㎡ |
| 土地面積 | 82.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市都丘町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木・RC造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 間口6.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139377020 ◇特徴 ・全居室収納完備で居住空間を広く使えます ・バルコニーが2か所あるので、家庭菜園なども楽しめます ・スーパーや小学校も近く、生活至便なエリアです ◇リフォーム内容 ・キッチン、洗面台、洗濯パン新調 ・浴室塗装 ・和室を洋室に変更 ・クロス、CF張替 ・フロアタイル上貼 ・外壁、屋根塗装 ◇立地 ・枚方市立山田小学校まで徒歩約7分 ・枚方市立中宮中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013359 |
| 自社管理番号 | B01768-004351 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/09
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
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センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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