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中古一戸建て八尾市竹渕1丁目　中古一戸建て3LDK / 2,180万円

  • 【現地外観写真】土地面積　100？　JR大和路線「加美」駅　徒歩16分／自転車7分！平成9年4月築。

1日前 公開

2,180万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/140.03㎡(内法)

築年数
築29年
駐車場
空有 無料
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩16分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩19分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

【八尾市竹渕1丁目 中古一戸建て】 ◇平成9年4月築 ◇約30坪のゆとりのある土地♪ ◇1階作業場をガレージや趣味スペースとしての利用可能◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 1階：作業場　約21坪　2階：ロフト）

建物面積
140.03㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
【間取り図】2階建て×3LDK＋ロフト＋作業場。駐車スペース1台付！　
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【保育園】平野愛和第三学園まで664ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園竹渕幼稚園まで138ｍ
  • 【小学校】八尾市立竹渕小学校まで275ｍ
  • 【中学校】八尾市立亀井中学校まで1460ｍ
  • 【スーパー】ライフ　八尾竹渕店まで701ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ加美鞍作店まで569ｍ
  • 【小児科】いずい医院まで803ｍ
  • 【郵便局】八尾竹渕郵便局まで474ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立竹渕小学校(275m)
  • 八尾市立亀井中学校(1,460m)

買い物

  • スーパー(701m)
  • ドラッグストア(569m)

その他施設

  • 平野愛和第三学園(664m)

周辺地図

大阪府八尾市竹渕1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街で住んだのは２０年も前であるので、比較できず現状に満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この街で生まれて育ったので愛着もあり、情もあり。他にも違う土地で生活したこともあるが、やはり地元が1番。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のころからずっと住んでいる地域なので、特にここが便利と思って住んでいる訳ではないが、住みやすい街だと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新加美

  • いいね度：5点中5点の評価

    新沿線が増え大阪駅や新幹線乗り場の新大阪までの時間が短縮し、また料金が格安になった。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も最低限はできる。電車の駅までは遠くも近くもないが、利用しやすい。病院も一通りの科がある。車がなくても生活はできる環境。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅（地下鉄谷町線・ＪＲ大和路線）より徒歩で１５〜２０分のところであるが、買い物もしやすく静かな所だと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 1階：作業場　約21坪　2階：ロフト）
建物面積140.03㎡（内法）
土地面積114.55㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1997年4月（築29年）

所在地

大阪府八尾市竹渕1丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩16分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩19分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩29分
主要採光面西
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口2.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

通路負担あり：約14.55？(持分1/1)

◆各居室収納付きで大家族でも安心！ ◆空間を広々使える便利なロフト付き！ ◆生活便利施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア◎ ◆事業用物件としてもご検討ください。 ◆通路負担あり：約14.55 (持分1/1) ◆周辺環境◆ ・ライフ八尾竹渕店へ徒歩9分(約700m) ・ドラッグアカカベ加美鞍作店へ徒歩7分(450m) ・いずい医院へ徒歩10分（約750m） ・竹渕第1公園へ徒歩5分（約350m）

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005527
自社管理番号44263

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ＳＥＩＭＵ

営業時間
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定休日
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