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中古一戸建て淀川区西三国3丁目　中古一戸建て4LDK / 3,580万円

  • 【現地外観写真】＼　2025年10月下旬リフォーム完了済！　／

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.97㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分

  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

＼ 2025年10月下旬リフォーム完了済！ ／ ■「三国」駅まで徒歩5分！■駐車スペース1台・屋根裏収納あり♪ ■教育施設・買い物施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境◎ ■【鉄骨造】3階建て×4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
91.97㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り】】■3階建て×4LDK　　・駐車スペース1台分・屋根裏収納あり！・各居室5帖以上で広々としたお家です♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年10月実施

  • 畳

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【保育園】くじら保育園　三国園まで400ｍ
  • 【小学校】大阪市立三国小学校まで640ｍ
  • 【中学校】大阪市立三国中学校まで480ｍ
  • 【スーパー】ライフ　三国橋店まで960ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪西三国3丁目店まで80ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西三国四丁目店まで160ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　新大阪三国店まで796ｍ
  • 【スーパー】イオンタウン淀川三国まで860ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで1626ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　東三国店まで1717ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　東三国店まで1832ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立三国小学校(640m)
  • 大阪市立三国中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(960m)
  • 商店街(1,626m)

その他施設

  • くじら保育園 三国園(400m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西三国3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園もあっちこっちにありくつろげるが、電車の踏切が近くにあり、警報音がうるさい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町なので教育環境はもうひとつ良いとは言えないが、隣近所は親しく、スーパーや飲食店も遅くまで営業をしているので、働く者にとっては便利である。また梅田や新大阪・伊丹へも近く、出張にも便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車での移動もしやすく、車を出せば大型商業施設にもいけるので便利 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良く、店の種類も多いと思うので。またスーパーなども夜遅くまで開いていてる店が多くて生活するのに便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、梅田や淀屋橋、難波など市内中心へのアクセスがいい。新大阪に近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から適度な距離に駅がある｡普段の買い物には困らない｡治安も悪くない｡梅田､難波には地下鉄一本で行けるし､３０分とかからない｡淀川の花火が見れる｡ (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積91.97㎡
土地面積51.8㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1997年12月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市淀川区西三国3丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

景観法

・各居室5帖以上で広々としたお家です♪ ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩21分／自転車7分 ■周辺環境 ・三国小学校：徒歩8分 ・三国中学校：徒歩6分 ■【リフォーム内容】■ 畳表替え／襖貼替え／洗面台・ユニットバス新調／温水洗浄機能付便座新調 給湯器・システムキッチン新調／モニターホン取替え／スイッチ・コンセント類新調 バルコニー防水工事／ハウスクリーニングetc...

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005501
自社管理番号43773

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
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