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中古一戸建て西淀川区姫島3丁目　中古一戸建て3SLDK / 3,680万円

  • 【現地外観写真】＼　2025年7月中旬リフォーム完了済！　／　■3階建て3SLDK♪■駐車1台可能　■交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境です◎

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3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/135.35㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神なんば線 福駅 徒歩12分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩13分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩23分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

＼　2025年7月中旬リフォーム完了済！　／ 交通・生活・教育・自然のバランスが取れた住環境◎ 2面採光！通風良好◎広々ルーフバルコニーあり♪ ■梅田エリア・難波エリアまで、アクセススムーズな立地◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（和室 7.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納 5.4帖(3階) ルーフバルコニー面積：24.40？　2面バルコニー：北西向き・南東向き）

建物面積
135.35㎡
バルコニー面積
24.2㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り】19帖超えLDK×3階建て　広々とした和室やルーフバルコニーを備えた、ゆとりのある間取り◎　2面採光！通風良好◎明るく、自然な空気の流れを感じられる快適な住まいです♪
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • トイレ
内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【保育園】姫島サンフレンズ保育園まで236ｍ
  • 【小学校】大阪市立姫島小学校まで628ｍ
  • 【中学校】大阪市立西淀中学校まで439ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　稲穂姫島通店まで113ｍ
  • 【公園】南姫島公園まで311ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　大和田店まで840ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市西淀川区役所まで1481ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立姫島小学校(628m)
  • 大阪市立西淀中学校(439m)

買い物

  • コンビニ(113m)
  • スーパー(840m)

その他施設

  • 公園(311m)
  • 姫島サンフレンズ保育園(236m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福

  • いいね度：5点中5点の評価

    面倒な人間関係のトラブルもなく、一方で困ったときには助け合える人情味もある街だと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に住みやすい街であるが、夜は街頭が少ないので、女性一人で出歩くのは危険な感じがするため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう長年住んでいるので、今更 何処へ転居することもないので。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

姫島

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速入口が複数ありアクセスが便利　スーパーがたくさんあり買い物に便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や流通などあらゆる面が完備されており、近くには公園や遊歩道もあり学校も徒歩圏内で特に不満かないため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、普段の買い物環境に関しては充実していると思うので。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（和室 7.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納 5.4帖(3階) ルーフバルコニー面積：24.40？　2面バルコニー：北西向き・南東向き）
建物面積135.35㎡
土地面積83.72㎡（公簿）
バルコニー面積24.2㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1992年4月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目

交通
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩13分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩23分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造軽量鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北西 20m 公道 間口5.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

法22条　等

〜積水ハウス施工のお家〜 ・キッチンオプションで変更可能 ・1階にミニキッチン ・TV裏のアクセント照明が映えるリビング ・玄関框下アクセント照明が足元を優しく照らします ・電動シャッター付き ■周辺環境 ・姫島小 徒歩9分 ・西淀中 徒歩7分 ■リフォーム内容■ ・ミニキッチン新調・トイレ新調・給湯器新調 ・ワークスペース、wic新設・クロス、巾木張替え ・琉球畳新調・ハウスクリーニングerc…

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005476
自社管理番号43430

情報公開日：2025/07/14

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ＳＥＩＭＵ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  2. 2

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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掲載110番