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中古一戸建て淀川区塚本1丁目　築浅一戸建て3LDK / 8,000万円

  • 【現地外観写真】JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩5分。2024年1月築！一条工務店施工「3LDK」。太陽光発電システムが搭載されたオール電化住宅♪

8,000万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.86㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩23分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

【一条工務店施工】屋根一体型太陽光パネル付きのオール電化住宅♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
92.86㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
【間取り】1階にLDK、2階に水回りとプライベート空間が配置された住まい。1階は21.75帖のひろびろLDKで家族みんなで寛げる空間。WIC、シューズボックスなど、収納も豊富に備わっています。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【スーパー】阪急OASIS(オアシス)　塚本店まで507ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　淀川塚本一丁目店まで115ｍ
  • 【小学校】大阪市立塚本小学校まで792ｍ
  • 【郵便局】淀川塚本郵便局まで541ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立塚本小学校(792m)

買い物

  • コンビニ(115m)
  • スーパー(507m)

その他施設

  • 淀川塚本郵便局(541m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数が多い。梅田まで一駅である。物価が安い。スーパーとコンビニ、飲食店が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。治安が良く、犯罪となる事件が起こってない。住民の多くは争いをこのんでいない。病院が割と近くにあり、数も多いので、自分に適した所に通っているようです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

姫島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のアクセスがいい。大阪駅まで一駅だから服とかすぐ買いにいける。日用品もスーパーやコンビニ、薬局が近くにあるので買い物をしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共的な施設が少ない。図書館が近くに欲しい。近くに大型スーパーが出来たが、イートインスペースが無いので不便である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、治安も悪いわけではない。改善点としては大きめのショッピングモールがあればなお良し。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,000万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積92.86㎡（壁心）
土地面積97.64㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2024年1月（築2年）

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩23分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 8m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆JR東海道本線「塚本」駅 徒歩5分 ◆令和6年1月築の築浅物件！カーポート一台分付き。 ◆耐震等級3、断熱等級7 ◆LDKはひろびろ約21.75帖！ ◆対面式キッチン、リビング階段が採用されています。 ◆「洗う・干す・しまう・着る」までも洗面空間で行うアイデア設計 ◆ランドリールームにも収納がたっぷり♪ ◆塚本小学校へ徒歩9分／新北野中学校へ徒歩12分

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005439
自社管理番号42753

情報公開日：2025/03/10

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,000万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ＳＥＩＭＵ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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