中古一戸建て
3時間前 更新駒沢5丁目 中古戸建3LDK / 11,480万円
1/4外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 70.04㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
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- 外観
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- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境
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その他施設
- 駒沢大学駅(1,350m)
周辺駅の口コミ
駒沢大学
いいね度：
治安の良さと人柄の良さ、交通網が発達していて都内への行きやすさ (40代女性)
いいね度：
高級住宅地だが、雑多なところもあり、おしゃれなのに飾らない雰囲気のまち。ステイタスも、感じられ住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。深夜まで営業してるスーパーが多い。ネットスーパーが充実している。病院が多い (40代女性)
尾山台
いいね度：
住環境抜群、自然も感じる（等々力渓谷、多摩川、国分寺崖線上）、買い物は自由が丘、二子玉の何れかで十分 (60代男性)
いいね度：
自由が丘、二子玉川、渋谷まで遠くないので買い物に行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
日常の買い物には多少時間がかかるが，治安が良く閑静な住宅街で町内会もありお互いが助け合う心を持っている。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,480万円 支払い目安：32.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 70.04㎡（壁心） |
| 土地面積 | 70.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2012年3月（築15年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆彡 --- 創業54年の朝日住宅株式会社 --- 《おすすめポイント》 ☆2012年3月築 ☆第一種低層住居専用地域 ☆2階建3ＬＤＫ＋カースペース ☆リビング床暖房、1616サイズユニットバス 浴室換気乾燥機付き、食洗機他 ☆天井高3ｍの開放感あるリビングダイニング まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「駒沢5丁目 中古戸建」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。 担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせて頂きます。 その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123191-0013869 |
| 自社管理番号 | 713849632 |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/25
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- 築42年
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会社情報
朝日住宅株式会社 都心店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
青田年司
保有資格：損害保険募集人
都心店の青田と申します。豊冨な経験を活かした仕事をします。安心してお任せ下さい。
お客様のお気持ちに寄り添いながら皆様のマイホームのご購入・ご売却をお手伝いさせて頂きます！ 弊社の創業54年の知見を活かし、精一杯サポート致します！都心エリアでの物件のことは朝日住宅にお任せ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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