グラファーレ 板橋区泉町 中古戸建て
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中古一戸建て
17時間前 更新グラファーレ 板橋区泉町 中古戸建て2SLDK / 6,890万円
1/6間取り
1日前 公開
6,890万円
2SLDK/79.27㎡
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩2分
- JR埼京線 赤羽駅 バス11分 本蓮沼駅下車 徒歩3分
- 都営三田線 板橋本町駅 徒歩12分
- 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
- 東武東上線 ときわ台駅 徒歩23分
- 東武東上線 中板橋駅 徒歩23分
問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 79.27㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 駅 160m 都営三田線本蓮沼駅
- 小学校 400m 板橋区立志村第一小学校
- 中学校 640m 板橋区立志村第一中学校
- 幼稚園・保育園 800m 板橋富士見幼稚園
- 病院 1000m 富士見病院
周辺情報
学校
- 板橋区立志村第一小学校(400m)
- 志村第一中学校(640m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都板橋区泉町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本蓮沼
いいね度：
今住んでいるのは卒業した高校のすぐ近くで、産まれ育った街の隣になります。昔から知っている街なのでとても住みやすく満足しています。 (30代男性)
いいね度：
近所に個人経営の飲み屋はあるがチェーン店が隣駅まで行かないとないところが少々ネックです。 (30代女性)
いいね度：
地元なので安心感がある。スーパーや薬局も徒歩10分圏内にあるし少し歩けば川があって気持ち良い (20代女性)
赤羽
いいね度：
交通の要衝で電車、バスの利用ができ又２４時間スーバーによりいつでも買い物ができる点に満足している。ただ自然がもっとあってもよい。 (50代男性)
いいね度：
たくさんの路線が乗り入れていて交通の便が良く緑も沢山あって公園も沢山ある (50代女性)
いいね度：
買い物に便利で病院医院なども多く、都心へのアクセスもしやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,890万円 支払い目安：19.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 79.27㎡ |
| 土地面積 | 51.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 東京都板橋区泉町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10.1㎡私道負担割合 3/9 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123034-0084282 |
| 自社管理番号 | 991025560 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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- 築61年
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会社情報
エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第95782号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
- 間取り
周辺環境
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- 駅 160m 都営三田線本蓮沼駅
2/5
- 周辺
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- 中学校 640m 板橋区立志村第一中学校
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