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新築一戸建て15時間前 更新江戸川区南葛西6丁目　新築一戸建て　全1棟2LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

    5,380万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/76.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分

    • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩30分

    問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    76.84㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 小学校 400m 江戸川区立南葛西小学校

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立南葛西小学校(400m)
    • 江戸川区立南葛西中学校(450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,790m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都江戸川区南葛西6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    葛西臨海公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く、交通が便利で緑豊かで環境は抜群で、商業施設も多く、素晴らしい所です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに海があり、広大な公園で自然を満喫出来るので、子供が小さい頃は特に良い環境で育てられたと、満足していました。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスしやすく外出に便利だし、景色が良くて散策に良い公園や河川敷がある点や、少し足を伸ばせば買い物にも不自由しない点が気に入っている。一方で治安の悪さなど不満も少々ある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    葛西

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は無いが、治安が比較的良いので安心して住む事が出来るから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあり、車がなくても生活できる。また公園や無料の動物園、図書館なども近くにあるので子育てがしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らすのに必要な要素はだいたい揃っていて、メトロの快速が止まる駅でもあり交通の利便性は非常に満足です。夜も賑わっているので治安はとても良いとは言い難いです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積76.84㎡
    土地面積42.95㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2025年8月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区南葛西6丁目

    交通
    • JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    7.55㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    駐車場小型1台

    第三種高度地区 建物面積：1階車庫面積約10.01平米含 容積率：前面道路幅員制限　

    建築確認番号24UDI1S建05244号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123034-0079041
    自社管理番号990968951

    情報公開日：2025/08/25

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    築年数
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    JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス乗車10分、なぎさニュータウンバス停下車 徒歩3分
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    東京都江戸川区南葛西６丁目
    交通
    JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス乗車10分、なぎさニュータウンバス停下車 徒歩3分
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    東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分
    築年数
    築0年
    江戸川区東葛西148　2棟　2号棟
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    築0年
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    交通
    東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

    東京都足立区南花畑２丁目７−８
    交通
    • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(3)第95782号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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