メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建てJR総武本線 新小岩駅 徒歩13分2SLDK / 4,780万円

  • 外観

1日前 公開

5時間前 更新

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/70.62㎡

築年数
築10年
交通

JR総武本線 新小岩駅 徒歩13分

  • 都営新宿線 船堀駅 バス17分 江戸川高校前下車 徒歩9分

問合せ先：株式会社三信不動産販売　本店・営業部

会社情報

ポイント

南東側道路で陽当たり良好なリフォーム予定物件2016年築の築浅物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）

建物面積
70.62㎡
備考
間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • ガスコンロ交換
内装

2026年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）
  • 全クロス張替、建具一部補修、全室クリーニング、エアコンクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • グローバルキッズ松島園 徒歩5分。 350m
  • 江戸川区立西小松川小学校 徒歩7分。 500m
  • 江戸川区立松江第二中学校 徒歩6分。 410m
  • 医療法人社団向日葵会まつしま病院 徒歩13分。 1010m
  • まいばすけっと松島3丁目店 徒歩5分。 380m
  • セブンイレブン松島店 徒歩5分。 330m
  • ココカラファイン新小岩店 徒歩8分。 630m
  • 新小岩公園 徒歩14分。 1120m
  • 江戸川区立中央図書館 徒歩15分。 1130m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立西小松川小学校(500m)
  • 江戸川区立松江第二中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 総合病院(1,010m)
  • 公園(1,120m)
  • グローバルキッズ松島園(350m)

周辺地図

東京都江戸川区松島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街で、安く買い物出来きるし、川の遊歩道ができて、散歩しやすくなったし夜景、スカイツリーが綺麗にみえる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いとはいいがたいものの、保育園に入りやすい。共働き家庭が多く、子育てで疎外感を感じない。また、東京駅へ10分程度でつくので、交通の便がよく、仕事や通学がしやすい環境であることも満足している点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安い。町内の外出時格好を気にせず外出できる。生まれた時から住んでいるの住み慣れている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    せかせかすることなく、マイペースに買い物ができたり、美容院、サロンなども充実している。子供を安心して公園で遊ばせることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く、子育てにはいい。複数のスーパーがあり、買い物が便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    産まれてからずっと品川区に住んでおり、二年前に江戸川区に転居した。転居してすぐに思ったのは、空気が非常にキレイで、水もきれいだと感じた。体調が悪かった母親がスゴく体調が良くなり元気になった。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
建物面積70.62㎡
土地面積53.46㎡（公簿）共有持分1/1
築年月

2016年12月（築10年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都江戸川区松島3丁目

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩13分
  • 都営新宿線 船堀駅 バス17分 江戸川高校前下車 徒歩9分
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 3.9m 私道 位置指定 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0122591-0004546
自社管理番号B01320-035185

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

条件が似ている物件

「江戸川区」周辺・「価格4,780万円」前後の物件

売中古戸建
売中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,080万円

3K/37.17㎡

住所
東京都江戸川区平井1丁目18-8
交通
JR総武線 平井駅 徒歩11分
築年数
築58年
江戸川区北葛西2丁目　中古戸建
江戸川区北葛西2丁目　中古戸建
中古戸建て

築年数がより浅い

5,500万円

2SLDK/70.58㎡

住所
東京都江戸川区北葛西2丁目
交通
都営新宿線 船堀駅 徒歩15分
築年数
築9年
江戸川区新堀1丁目　中古戸建
江戸川区新堀1丁目　中古戸建
中古戸建て

築年数がより浅い

5,490万円

2SLDK/85.08㎡

住所
東京都江戸川区新堀1丁目
交通
都営新宿線 篠崎駅 徒歩21分
築年数
築6年
篠崎町6丁目　中古戸建
篠崎町6丁目　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,780万円

3DK/52.32㎡

住所
東京都江戸川区篠崎町6丁目
交通
都営新宿線 篠崎駅 徒歩9分
築年数
築54年
戸建　篠崎町1丁目
戸建　篠崎町1丁目
中古戸建て

価格がより安い

1,200万円

3K/58.74㎡

住所
東京都江戸川区篠崎町1丁目
交通
都営新宿線 篠崎駅 徒歩10分
築年数
築45年
東松本2丁目　戸建
東松本2丁目　戸建
中古戸建て

価格がより安い

980万円

3DK/58.12㎡

住所
東京都江戸川区東松本2丁目
交通
JR総武線 小岩駅 徒歩25分
築年数
築64年
江戸川区平井5丁目戸建
江戸川区平井5丁目戸建
中古戸建て

価格がより安い

2,200万円

3K/52.92㎡

住所
東京都江戸川区平井5丁目
交通
JR総武線 平井駅 徒歩7分
築年数
築59年
江戸川区平井7丁目・再建不戸建
江戸川区平井7丁目・再建不戸建
中古戸建て

価格がより安い

2,280万円

3K/60.05㎡

住所
東京都江戸川区平井7丁目25-11
交通
JR総武線 平井駅 徒歩12分
築年数
築38年
江戸川区北葛西2丁目 中古一戸建て
江戸川区北葛西2丁目 中古一戸建て
中古戸建て

価格がより安い

1,980万円

3DK/49.57㎡

住所
東京都江戸川区北葛西2丁目
交通
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
築年数
築53年
江戸川区本一色3丁目 中古一戸建て
江戸川区本一色3丁目 中古一戸建て
中古戸建て

価格がより安い

1,980万円

3DK/56.45㎡

住所
東京都江戸川区本一色3丁目
交通
JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
築年数
築40年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
定休日-
免許番号国土交通大臣(3)第8558号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

営業時間
10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
定休日
-

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番