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中古一戸建て下作延4丁目中古戸建3SLDK / 5,780万円

  • 3方向が道路に面した角地です。前面が通り抜けできない私道のため、人通りが少なく静かで落ち着いた環境です。

電話する無料

5日前 公開

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/111㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 無料
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩23分
  • JR南武線 久地駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社エヌアセット

会社情報

ポイント

◆即日内見◎溝の口駅まで平坦 × 3方角地 × 他では出会えない、特別な設計。◆一級建築士が自邸として設計。安全性・快適性・維持管理まで見据えた住まい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 4帖(3階) 収納 6帖(3階) Sはフリースペースです。）

建物面積
111㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

位置

  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 法適合状況調査報告書
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立下作延小学校(750m)
  • 川崎市立西高津中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(170m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    変な人をほとんど見ない。静かでクラスのに適している。オーケーストアがある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然があり、比較的静かで落ち着いている。買い物が比較的便利。医療機関も困らない。さまざまな場所へ電車でのアクセスが便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でだいたいの用事がすむから。少し良いものを買いたい場合、車で10分ほどの場所にデパートもあり、用途に合わせて店を選べる。子供の遊ぶ場所もそこそこある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくどこにいくにも便利。スーパーも多く生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何か欲しいものがあるとだいたいすぐに手に入るし、夜道も危なくないし、お腹がすいてもお店が長く営業しているのですごく助かる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩くにしても、坂道が無く歩きやすい。　かつ、3路線の電車が利用可能なので、個通の便がいい。　ただし、買い物は充実しているとは言えない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 4帖(3階) 収納 6帖(3階) Sはフリースペースです。）
建物面積111㎡
土地面積68.71㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2005年7月（築21年）

リフォーム情報を見る
所在地

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩23分
  • JR南武線 久地駅 徒歩25分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況三方 ( 北西 4m 私道 位置指定 間口10.2m ) ( 南西 4m 私道 位置指定 間口9.8m ) ( 北東 4m 私道 位置指定 間口5.1m )
私道負担面積

276.71㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
その他費用町会費/月：200円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

・天井高2.8ｍが叶える開放的なリビング ・耐傷性、耐水性に優れたＷＰＣ床材 ・水回りには人造大理石（ヤマハ製）を採用し、上質な質感と清掃性を両立 　浴室は足元からやさしく温まるミストサウナ付 ・１階主要開口部には防犯合わせガラスを配し防犯性を強化 ・結露の発生を抑制する高断熱樹脂サッシ ◆リフォーム履歴 2025年11月　キッチン換気扇外部カバー交換（外壁） 2024年10月　浴室換気扇交換 2024年3月　給湯器（エコジョーズ）浴室シャワー水栓交換 2024年2月　キッチン水栓交換 2023年3月　トイレ2基交換

LIFULL HOME'S 物件番号0122509-0000893

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エヌアセット

神奈川県川崎市高津区久本１丁目1-3
交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エヌアセット

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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