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中古一戸建て下作延一丁目戸建4LDK / 7,380万円

  • 溝の口駅徒歩6分のロケーションながら、道を1本入った閑静な住環境

7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.7㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 無料
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分

  • JR南武線 津田山駅 徒歩10分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社エヌアセット

会社情報

ポイント

「溝の口」駅から徒歩6分で平坦な道のり×全居室南向き二面採光の明るい戸建・幹線道路から1本奥に入っている為、閑静な住宅街・4LDK+カースペース有・LDKは床補強済みのため、グランドピアノが置けます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）

建物面積
88.7㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立下作延小学校(750m)
  • 川崎市立西高津中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 銀行(590m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の電車が乗り入れており、都心や空港、新幹線へのアクセスが便利。ドンキホーテや地元のホームセンターなど、格安店が充実している。そこが住みやすいまちだと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で困ることは特にない。長年住んでいるので愛着がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅へはバスを使用しなければならないが、駅周辺は買い物等使い勝手はいい。都内へのアクセスも、昼間であれば急行で15分程度で、少なくとも不便さは感じない。 (40代男性)

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津田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物の場所の選択肢が多いから。また、ファミリーが多く、治安が良い。一方で駅や電車が非常に混雑しているものの急行が止まらないのが不便 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多い中で鳥のさえずりなども聞こえるし、かといって不便ではなくお店も充実しているので住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く、ベビーカーを押しての移動は特に辛い。車が無いと不便。緑地公園や森林公園が近くにあり、自然が多いのはとても良い。総合的に見て、どちらかといえば満足していると言える。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
建物面積88.7㎡（壁心）
土地面積66.96㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2004年5月（築22年）

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-33

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩10分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口8.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
その他費用町会費/月：250円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0122509-0000884

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エヌアセット

神奈川県川崎市高津区久本１丁目1-3
交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社エヌアセット

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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