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中古一戸建て2日前 更新仁川町6丁目　中古戸建4LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.57㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩25分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    • 阪急電鉄今津線　小林駅まで徒歩30分

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　塚口店

    会社情報

    ポイント

    ★Ｒ8年6月末リフォーム完了≪外壁屋根塗装／トイレ・キッチン・洗面・お風呂新品交換／全クロス張替／ハウスクリーニング≫★ウッドデッキ・セカンドガーデンあり★全居室6帖以上の4ＬＤＫ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • コープ仁川
    • 西宮市立上ヶ原小学校
    • 西宮市立甲陵中学校

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ヶ原小学校(2,000m)
    • 西宮市立甲陵中学校(1,600m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市仁川町6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が見える、閑静な住宅街、治安もいいと考える。何点は公園が少ないことがマイナス点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で自然も近くにあり、ゴミゴミしていないと思います。お店も病院も学校も充実していると思うので住みやすいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      塾や習い事の教室が多いことや、周りに子供の教育に熱心な人か多く教育に関する情報が入って来やすいなど、子育て環境は良好だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが多くなり外から入ってくる人間が増えて人間関係が希薄になった気がするから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      畑、田んぼが多く、多くの種類の鳥、昆虫、畑の用水路には、多くの鯉か鮒のような魚がいて楽しい。犬を飼っている人も多く、散歩で挨拶をかわす人も多い。治安良く、町も静か。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭いし、坂道があるのは良いが急勾配だから、自転車で登れない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.57㎡
    土地面積152.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2002年10月（築24年）

    所在地

    兵庫県西宮市仁川町6丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩25分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    • 阪急電鉄今津線　小林駅まで徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    盛土規制法 文化財保護法 高度 東六甲山地区(第3種)風致地区

    駐車二台可（駐車台数は車種による）

    LIFULL HOME'S 物件番号0122452-0007869
    自社管理番号61203218000

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１７番１号　AMITY塚口１階１０１
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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