中古一戸建て
12時間前 更新戸崎ビル 岡崎市戸崎町字上り場西2LDK / 4,300万円
1/133階建て店舗兼住宅です。
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 197.18㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 前面道路6m以上
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- イオンモール岡崎お買い物に大変便利な大型ショッピングセンターです！映画館もございます！！ 390m
- 岡崎聖園マリア幼稚園岡崎市明大寺町にある私立幼稚園です！色んな課外教室もあるので、幼稚園後にそのままお稽古へ行くことができて便利です！ 510m
- V・drug六名店営業時間9：00～21：00！駐車場完備！！ 510m
- ウエルシア 岡崎明大寺店営業時間9：00～24：00！調剤は19：00まで営業！処方箋受付がネット予約でき、日時を指定してお薬を受け取れます！ 520m
- ローソン岡崎明大寺町店24時間営業！駐車場完備！駐車場が広く出入りしやすいため、気軽に立ち寄れます！ 570m
- 南中学校岡崎市戸崎町にある公立の中学校です！羽根小学校、小豆坂小学校、城南小学校、各小学校の一部の子たちが通います。 710m
- MEGAドン・キホーテ 岡崎店営業時間、9:00～ 3:00 730m
- 岡崎郵便局郵便窓口、平日9:00～19:00 土曜9:00～17:00 日曜9:00～12:30駐車場25台完備！ 800m
- アオキスーパー 六名店営業時間10：00～20：00！毎週日曜日は9:00から開店しています！駐車場完備！ 1100m
- 西友岡崎店営業時間9：00～0：00！駐車場542台完備！！遅くまで営業しているので帰宅が遅い日も安心！！ 1270m
周辺情報
学校
- 南中学校(710m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- イオンモール岡崎(390m)
周辺地図
愛知県岡崎市戸崎町字上り場西
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東岡崎
いいね度：
都会である名古屋までは距離としてあるが、私鉄で３０分程で行け、名古屋までの特急の停車駅である。最終電車の時刻は０時過ぎまであり、名古屋に住めば物価もそれなりに高くなるが、現在の地域ではそれなりに安い。 (50代男性)
いいね度：
高速道路のICが車で2分、大きな公園が徒歩10分、ホームセンターが徒歩1分、スーパーが徒歩5分、市役所が徒歩10分、道路が平坦で自転車で動きやすい (40代女性)
いいね度：
四季を感じながら生活ができ、またその季節に開催されるイベントを楽しむことができる。例えば花火大会、さくら祭りなど。日常生活で必要なこと（買い物、金融機関）は徒歩、自転車で済ますことができる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,300万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 197.18㎡ |
| 土地面積 | 197㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年4月（築49年） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市戸崎町字上り場西 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 3.5m 公道 ) ( 北東 30m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ・店舗付き2LDK！ ・駐車3台可能です！(車種による) ・周辺環境充実しています！ ・東岡崎駅まで徒歩約23分の立地！ 〜〜ライフインフォメーション〜〜 ・名鉄名古屋本線「東岡崎」駅：徒歩約23分 ・羽根小学校：徒歩約20分 ・南中学校：徒歩約9分 ・イオンモール岡崎：徒歩約5分 ・V・drug六名店：徒歩約7分 ・ローソン岡崎明大寺町店：徒歩約8分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122309-0002512 |
| 自社管理番号 | 4317584 |
情報公開日：2025/10/18
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/18
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- 築年数
- 築4年
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会社情報
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
松山零治
分からないことや不安なことは、なんでもお気軽にご相談ください！
店舗付き2LDK！駐車3台可能です！(車種による)名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約23分の立地！通勤通学に便利です！イオンモール岡崎徒歩圏内など、周辺環境充実しています！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
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- 水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 3階建て店舗兼住宅です。
2/2
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- イオンモール岡崎お買い物に大変便利な大型ショッピングセンターです！映画館もございます！！ 390m
2/10
- 周辺
- 岡崎聖園マリア幼稚園岡崎市明大寺町にある私立幼稚園です！色んな課外教室もあるので、幼稚園後にそのままお稽古へ行くことができて便利です！ 510m
3/10
- 周辺
- V・drug六名店営業時間9：00～21：00！駐車場完備！！ 510m
4/10
- 周辺
- ウエルシア 岡崎明大寺店営業時間9：00～24：00！調剤は19：00まで営業！処方箋受付がネット予約でき、日時を指定してお薬を受け取れます！ 520m
5/10
- 周辺
- ローソン岡崎明大寺町店24時間営業！駐車場完備！駐車場が広く出入りしやすいため、気軽に立ち寄れます！ 570m
6/10
- 周辺
- 南中学校岡崎市戸崎町にある公立の中学校です！羽根小学校、小豆坂小学校、城南小学校、各小学校の一部の子たちが通います。 710m
7/10
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 岡崎店営業時間、9:00～ 3:00 730m
8/10
- 周辺
- 岡崎郵便局郵便窓口、平日9:00～19:00 土曜9:00～17:00 日曜9:00～12:30駐車場25台完備！ 800m
9/10
- 周辺
- アオキスーパー 六名店営業時間10：00～20：00！毎週日曜日は9:00から開店しています！駐車場完備！ 1100m
10/10
- 周辺
- 西友岡崎店営業時間9：00～0：00！駐車場542台完備！！遅くまで営業しているので帰宅が遅い日も安心！！ 1270m