中古戸建 幸田町大字坂崎字礼硲
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中古一戸建て中古戸建 幸田町大字坂崎字礼硲6LDK / 2,990万円
額田郡幸田町坂崎の中古戸建です！ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！
2,990万円
6LDK/178.19㎡
JR東海道本線 相見駅 徒歩35分
問合せ先：ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
ポイント
ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！一部リフォームされています！
Pick up
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 178.19㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 6LDK、土地面積296.00m2、建物面積178.19m2、収納豊富！玄関広々！全居室南向きで陽当たり良好！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
建物
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- たつみ第二幼稚園幸田町大字坂崎にある私立幼稚園です。月?金曜日 8:00?15:00！延長保育・休日預り保育〈有料〉もあり助かります！ 860m
- 坂崎保育園幸田町坂崎にある保育園です！定員135名！保育時間8：00〜16：00！延長保育7：30〜 18：00！働くママは大助かりです！ 1130m
- ワークマン岡崎上地店営業時間7：00〜20：00！！作業着だけでなくアウトドアウェアもあり近年注目のワークマン！！ 1190m
- Vドラッグ 上地店営業時間9：00〜21：45 駐車場完備！！冷凍食品、お惣菜、パン、おにぎりなどもあり、品揃え豊富で便利です！！ 1090m
- 坂崎小学校幸田町坂崎にある公立の小学校です！ 1190m
- ダイソー 岡崎上地店営業時間、10:00〜20:00 1200m
- 岡崎上地郵便局郵便窓口9:00〜17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 1410m
- 岡崎信用金庫 上地支店窓口営業時間、 平日 9：00〜11：30、12：30〜15：00 (窓口休止時間※)11：30〜12：30 1440m
- MAXバリュー カメリアガーデン幸田営業時間7：00〜23：30！！カメリアガーデン内に駐車場318台分完備！！営業時間が長く、帰宅が遅い方も安心！！ 1710m
- フィールエクボ 福岡店営業時間10：00〜20：00！毎週日曜日は9:00から開店！駐車場完備！ 1910m
周辺情報
学校
- 坂崎小学校(1,190m)
買い物
- スーパー(1,710m)
- ドラッグストア(1,090m)
その他施設
- 銀行(1,440m)
- たつみ第二幼稚園(860m)
周辺地図
愛知県額田郡幸田町大字坂崎字礼硲
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相見
いいね度：
買い物に行くために車が必須であるが、ある程度のものは揃っているため (20代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、将来車を運転しなくても生活にこまらないと思うので (50代男性)
いいね度：
高い位置に有るので津波の心配が少ない近くにひと通りの物が揃ってる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 178.19㎡ |
| 土地面積 | 296㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎字礼硲 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 間口31m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 22条区域 ・ヘーベルハウス施工の注文住宅！ ・広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！ ・2022年に外壁等大規模なメンテナンス済！ ・駐車場車種により3〜4台可能！ ・南道路で日当たり＆風通し良好！おうち時間を満喫♪ ＊ライフインフォメーション＊ ・JR東海道本線「相見」駅まで徒歩約35分 ・坂崎小学校まで徒歩約15分 ・北部中学校まで徒歩約22分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122309-0002393 |
| 自社管理番号 | 4135000 |
情報公開日：2025/01/28
最新情報提供日：2026/01/17
情報有効期限：2026/01/24
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
今泉貴子
保有資格：損害保険募集人
ハウスドゥ 岡崎は多くの情報と買い方、売り方を全力でサポートします！
ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！一部リフォームされています！駐車場車種により3～4台可能！南道路で日当たり＆風通し良好！おうち時間を満喫できそうです♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 6LDK、土地面積296.00m2、建物面積178.19m2、収納豊富！玄関広々！全居室南向きで陽当たり良好！
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。（CG加工の為、現況と異なります。）
2/11
- 室内
- ダイニングテーブルを置いても十分すぎる広さです！落ち着いた空間でお食事をお楽しみいただけます。（CG加工の為、現況と異なります。）
3/11
- 室内
- ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。押し入れ付のため、来客用のお布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます！
4/11
- 室内
- 二間続きの和室になっております！簡単に襖の取り外しができ、広い空間を作ることができます！普段は襖を閉めておくことで、応接室やゲストルームとして活用できます！
5/11
- 室内
- ＊2階和室＊柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペースにもぴったりの空間です。
6/11
- 室内
- ＊2階6帖洋室＊シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室。クローゼット付きなので、お洋服やおもちゃなどもすっきり片付けることが可能です。
7/11
- 室内
- ＊2階8帖洋室＊あたたかな陽射しがたっぷり差し込む8帖の洋室！！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
8/11
- 室内
- ＊納戸＊広々とした納戸です！季節物や、かさばって仕方ない大きい荷物はここに！どんどん収納しちゃってください♪
9/11
- 室内
- ＊縁側＊陽当たり良好な縁側♪休日には縁側に座りお茶を飲みながらゆったり庭を見てリフレッシュできそうです！明日への活力も湧いてきますね！
10/11
- 玄関
- 明るく開放的なひろ〜い玄関♪室内奥が見えづらい造りなので、プライベート空間を守りやすいです。収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます！
11/11
- 玄関
- 増えがちな靴もしっかり収納できるシューズボックス！来客時に一番目にする玄関先がいつでも整った状態に保てますね。
外観
1/2
- 外観
- 額田郡幸田町坂崎の中古戸建です！ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！
2/2
- 外観
- ヘーベルハウス施工！広々6LDK！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪お気軽にお問い合わせください！！
設備
1/6
- キッチン
- 収納豊富なシステムキッチンです！キッチンから水回りが近いので、ながら家事が進めやすいですね。忙しい家事もはかどります。
2/6
- キッチン
- 作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！
3/6
- 浴室
- 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！
4/6
- トイレ
- 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪手すりがついているので転倒する心配がなく年齢を重ねても安心して生活できそうです！
5/6
- 洗面
- ＊1階洗面台＊洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。使い勝手のよい鏡付きの洗面台が設置されています。
6/6
- 洗面
- ＊2階洗面台・トイレ＊2階にはコンパクトな洗面台とトイレが完備されております！朝の込み合う時間帯も安心！
周辺環境
1/10
- 周辺
- たつみ第二幼稚園幸田町大字坂崎にある私立幼稚園です。月?金曜日 8:00?15:00！延長保育・休日預り保育〈有料〉もあり助かります！ 860m
2/10
- 周辺
- 坂崎保育園幸田町坂崎にある保育園です！定員135名！保育時間8：00〜16：00！延長保育7：30〜 18：00！働くママは大助かりです！ 1130m
3/10
- 周辺
- ワークマン岡崎上地店営業時間7：00〜20：00！！作業着だけでなくアウトドアウェアもあり近年注目のワークマン！！ 1190m
4/10
- 周辺
- Vドラッグ 上地店営業時間9：00〜21：45 駐車場完備！！冷凍食品、お惣菜、パン、おにぎりなどもあり、品揃え豊富で便利です！！ 1090m
5/10
- 周辺
- 坂崎小学校幸田町坂崎にある公立の小学校です！ 1190m
6/10
- 周辺
- ダイソー 岡崎上地店営業時間、10:00〜20:00 1200m
7/10
- 周辺
- 岡崎上地郵便局郵便窓口9:00〜17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 1410m
8/10
- 周辺
- 岡崎信用金庫 上地支店窓口営業時間、 平日 9：00〜11：30、12：30〜15：00 (窓口休止時間※)11：30〜12：30 1440m
9/10
- 周辺
- MAXバリュー カメリアガーデン幸田営業時間7：00〜23：30！！カメリアガーデン内に駐車場318台分完備！！営業時間が長く、帰宅が遅い方も安心！！ 1710m
10/10
- 周辺
- フィールエクボ 福岡店営業時間10：00〜20：00！毎週日曜日は9:00から開店！駐車場完備！ 1910m