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会社情報

ポイント

東梅田や天王寺まで乗り換えなしの谷町沿線！　「喜連瓜破」駅が最寄駅でイオンもありお仕事帰りのお買い物も楽々！　♪2023年築の築浅物件です♪

間取り

3LDK

建物面積: 97.6㎡
備考: 2階建ての3LDK

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

12枚

業務スーパー喜連東店まで450ｍ　徒歩約6分
スーパー玉出　喜連店まで550ｍ　徒歩約8分
サンディ平野南店まで750ｍ　徒歩約10分
万代　流町店まで600ｍ　徒歩約8分
ローソン喜連東2丁目店まで400ｍ　徒歩約5分
スギドラッグ喜連店まで650ｍ　徒歩約9分
ライフォート＆ココカラファイン流町店まで550ｍ　徒歩約8分
ウエルシア平野南店まで750ｍ　徒歩約10分
喜連郵便局まで徒歩約4分
五月会　若葉会病院まで800ｍ　徒歩約12分
喜連小学校まで280ｍ　徒歩約4分
喜連中学校まで950ｍ　徒歩約13分

周辺情報

学校

大阪市立喜連小学校(280m)
大阪市立喜連中学校(950m)

買い物

コンビニ(430m)
スーパー(460m)
ドラッグストア(630m)

その他施設

総合病院(860m)
公園(450m)
銀行(610m)

周辺駅の口コミ

喜連瓜破

いいね度：
長年住んでいるせいか、窮屈な感じがなく、気楽にのびのび過ごせてます。 (40代男性)
いいね度：
交通の便も悪くない発展しすぎておらずアホほど人が多くもない治安が悪いことが少し悩み (20代男性)
いいね度：
とても便利。バス停は目の前地下鉄も私鉄もある。商店街もあり、スーパーは徒歩圏内に数軒、コンビニも複数ある大型商業施設も車ですぐに行けるところに何ヶ所もある。 (50代女性)

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出戸

いいね度：
利便性に関しては何の問題もなく住みやすいのですが、子育てに関しては多少不満があります。周りの人の環境が、家（うち）とは合わない気がします。 (30代女性)
いいね度：
生活便利で仕事に困らない。若い人も増えて、店も増えている。安い店が多い一方で、おいしい店が閉まってしまうのが残念。 (40代男性)
いいね度：
日常生活する分にはとても便利。強いて言うなら駅前周辺を活発化させて欲しい。飲食店や衣服等々、ブラブラ楽しめる様な空間を作り上げて欲しい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,680万円支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	97.6㎡
土地面積	98.69㎡（公簿）
築年月	2023年3月（築4年）
所在地	大阪府大阪市平野区喜連6丁目
交通	Osaka Metro谷町線喜連瓜破駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線出戸駅徒歩17分 Osaka Metro谷町線平野駅徒歩19分
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	〜おすすめポイント〜 ■高さ制限なし　車1台駐車スペースあり ■2階建て ■各居室6帖以上 ■LDKは約20.5帖と広くゆっくり寛げますね！ ■対面キッチンやカップボードを備えた使いやすいキッチン！ ■1階の窓にはシャッターあり！ ■ウォークインクローゼットやシューズクローゼットなど豊富な収納〜周辺環境〜・スーパーまで徒歩約6分・コンビニまで徒歩約5分・ドラッグストアまで徒歩約8分・郵便局まで徒歩約4分・小学校まで徒歩約4分・幼稚園まで徒歩約1分住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！お問合せお待ちしております！
LIFULL HOME'S 物件番号	0122305-0005846

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,680万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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会社情報

株式会社　リベラルエステート

交通	Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩8分南海線難波駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第48631号

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