真岡市八木岡 中古住宅

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中古一戸建て真岡市八木岡 中古住宅5LDK / 3,800万円
なんでもお気軽にご相談ください!0120-089-087(フリーダイヤル)
21.2畳のLDK。のびのび暮らせる快適空間^^
家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間^^
玄リビング上部は吹抜になっており開放的です♪
お部屋からバルコニーに出られるので洗濯物や布団などをすぐ干せ取込みも楽にできます!
5LDK+SIC+WIC
家族の顔が見えるカウンターキッチン!配膳や片付けも楽にできますね^^
シャンプーボトルなどを置くカウンターは凹凸のないフラットなデザインで、汚れが溜まりにくくお掃除も簡単です!
トイレットペーパーや掃除用品もスッキリ片付く収納スペース付きのトイレ!
余裕のある洗面脱衣スペース!脱衣所が広いので小さなお子様の入浴準備や着替えもしやすい^^
消耗品のストックなど、使い方様々な収納スペース!
フラットなIHキッチン!お掃除も楽々♪
家電や食器、食品もすっきり片付きます!
家族の靴がしまえるシューズボックス付き!SICにはベビーカーや子供の遊び道具なども収納できますよ^^
バルコニーは洗濯物や布団が干せる十分な広さです^^
カースペース4台!並列駐車もできます!悪天候でも車の乗り降りが楽々!カーポートつきです^^
ガーデニングや家庭菜園、お子様と遊んだり楽しみが広がりますね^^
各階にトイレを完備!ゲスト用と使い分けもできますね^^
真岡西小学校 1015m/徒歩13分、車3分
真岡中学校 1543m/徒歩20分、車4分
とりせん真岡店 803m/徒歩11分、車3分
イオンタウン真岡 1515m/徒歩19分、車4分
セブンイレブン真岡八木岡店 606m/徒歩8分、車2分
真岡駅 1466m/徒歩19分、車4分
北真岡駅 3156m/徒歩40分、車8分

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3,800万円
試算の内訳
9.1万円/月
1.3万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
真岡鐵道 真岡駅 徒歩19分
- 真岡鐵道 寺内駅 3.2km
特徴の詳細
土地権利
駐車場
リフォーム・
リノベーション履歴
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0037-633-30541 無料
お問合せ番号(6桁):255890
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問合せ先:東海住宅株式会社 宇都宮支店
ポイント
《セキスイハイム施工》駐車5台以上可能☆敷地約89坪☆太陽光発電・オール電化住宅☆豊富な収納スペース☆小学校まで13分☆スーパーまで11分☆お気軽にお問い合わせください.。.:*(*>▽)*:.。.
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK(リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階))
- 建物面積
- 126.21㎡
- 備考
- 5LDK+SIC+WIC
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内観外観
内観・外観画像
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 真岡西小学校 1015m/徒歩13分、車3分
- 真岡中学校 1543m/徒歩20分、車4分
- とりせん真岡店 803m/徒歩11分、車3分
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- セブンイレブン真岡八木岡店 606m/徒歩8分、車2分
- 真岡駅 1466m/徒歩19分、車4分
- 北真岡駅 3156m/徒歩40分、車8分
周辺情報
学校
- 真岡市立真岡西小学校(1,015m)
- 真岡市立真岡中学校(1,543m)
買い物
- コンビニ(606m)
- スーパー(803m)
その他施設
- 総合病院(1,217m)
- 公園(957m)
周辺地図
栃木県真岡市八木岡
ハザード情報
周辺駅の口コミ
真岡
いいね度:
車社会で自家用車での移動が便利で駐車場も無料。病院が充実。コンビニやドラッグストア、スーパーも数多くあって買い物にも困らない。 (40代男性)
いいね度:
病院など充実しているが、夜遅くまでやっているお店が少ないから。 (30代女性)
いいね度:
子供を育てるのにも色々な支援があり、便利。住宅地に工場もあるので、生活は全て完結できるから。 (30代男性)
寺内
いいね度:
賃貸マンションを借りて生活していますか、近所トラブルもなく静かな暮らしができている。近所には飲食店、スーパー、コンビニなど身近にあるので便利。ただ、移動時の道路が狭い部分があったりするので…。 (30代女性)
いいね度:
子供を育てるのにも色々な支援があり、便利。住宅地に工場もあるので、生活は全て完結できるから。 (30代男性)
いいね度:
自動車の免許を持っていない私からすると、交通面で少しだけ不便を感じますが、良い人がたくさんいて、子育てもしやすくて、治安もよくて、閑静な住宅街に住んで居るので、わりと満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,800万円 支払い目安:10.3万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK(リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)) |
| 建物面積 | 126.21㎡ |
| 土地面積 | 296.69㎡(実測) |
| 築年月 | 2022年9月(築4年) |
| 所在地 | 栃木県真岡市八木岡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 太陽光8.64kw設置。セットバック有:約9平米。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122280-0003373 |
| 自社管理番号 | utu-k-5803 |
情報公開日:2026/01/19
最新情報提供日:2026/05/01
情報有効期限:2026/05/15
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- 真岡鐵道 真岡駅駅 徒歩28分
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会社情報

東海住宅株式会社 宇都宮支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」(LIFULL HOME’S共同発行)で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
- 10年固定
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- 全期間固定
- 1.380%~2.890%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 真岡八木岡店
- ウエルシア真岡高間木店
- ダイソーショッピングモールとりせん真岡店
- ザ・ビッグ エクストラ真岡店
- とりせん 真岡店
買い物:大型店
- ホームセンターカンセキ 真岡店
- ケーズデンキ 真岡店
- アベイル真岡店
- コジマ×ビックカメラ 真岡店
- おしゃれ生活空間シャンブル真岡店
グルメ
- 幸楽苑真岡店
- 宝島 真岡店
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- Earthいちごスポーツ交流館
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役所・公共施設
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- 真岡警察署
- 真岡大谷台簡易郵便局
- 真岡市立図書館
- 真岡郵便局
医療
- 福田会福田記念病院
- 徳真会真岡病院
- 芳賀赤十字病院
保育施設
- 真岡杉の子幼稚園
- 真岡めばえ保育園
- 認定こども園高ノ台幼稚園
- 真岡保育所
- 認定こども園牧が丘幼稚園
学校
- 真岡市立真岡西小学校
- 真岡市立真岡中学校
- 栃木県立真岡高校
- 真岡市立真岡小学校
- 真岡市立真岡西中学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
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この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

1/1
- 間取り
- 5LDK+SIC+WIC
内観

1/5
- リビング/ダイニング
- 21.2畳のLDK。のびのび暮らせる快適空間^^

2/5
- リビング/ダイニング
- 家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間^^

3/5
- 室内
- 玄リビング上部は吹抜になっており開放的です♪

4/5
- 寝室
- お部屋からバルコニーに出られるので洗濯物や布団などをすぐ干せ取込みも楽にできます!

5/5
- 玄関
- 家族の靴がしまえるシューズボックス付き!SICにはベビーカーや子供の遊び道具なども収納できますよ^^
外観

1/2
- 外観
- なんでもお気軽にご相談ください!0120-089-087(フリーダイヤル)

2/2
- バルコニー
- バルコニーは洗濯物や布団が干せる十分な広さです^^
設備

1/8
- キッチン
- 家族の顔が見えるカウンターキッチン!配膳や片付けも楽にできますね^^

2/8
- 浴室
- シャンプーボトルなどを置くカウンターは凹凸のないフラットなデザインで、汚れが溜まりにくくお掃除も簡単です!

3/8
- トイレ
- トイレットペーパーや掃除用品もスッキリ片付く収納スペース付きのトイレ!

4/8
- 洗面
- 余裕のある洗面脱衣スペース!脱衣所が広いので小さなお子様の入浴準備や着替えもしやすい^^

5/8
- 収納
- 消耗品のストックなど、使い方様々な収納スペース!

6/8
- 設備
- フラットなIHキッチン!お掃除も楽々♪

7/8
- 設備
- 家電や食器、食品もすっきり片付きます!

8/8
- 駐車場
- カースペース4台!並列駐車もできます!悪天候でも車の乗り降りが楽々!カーポートつきです^^
周辺環境

1/7
- 周辺
- 真岡西小学校 1015m/徒歩13分、車3分

2/7
- 周辺
- 真岡中学校 1543m/徒歩20分、車4分

3/7
- 周辺
- とりせん真岡店 803m/徒歩11分、車3分

4/7
- 周辺
- イオンタウン真岡 1515m/徒歩19分、車4分

5/7
- 周辺
- セブンイレブン真岡八木岡店 606m/徒歩8分、車2分

6/7
- 周辺
- 真岡駅 1466m/徒歩19分、車4分

7/7
- 周辺
- 北真岡駅 3156m/徒歩40分、車8分
その他

1/2
- その他
- ガーデニングや家庭菜園、お子様と遊んだり楽しみが広がりますね^^

2/2
- その他
- 各階にトイレを完備!ゲスト用と使い分けもできますね^^

