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中古一戸建て世田谷区南烏山1丁目　中古戸建3LDK / 7,299万円

  • ■京王線「芦花公園」駅徒歩5分の便利な立地！

7,299万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.02㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩5分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

建物面積：88．02平米の3ＬＤＫリフォーム施工中古戸建！　3階建て！　陽当たり良好な南向き住戸！　京王線「芦花公園」駅徒歩5分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.1帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
88.02㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
■建物面積：88．02平米の3ＬＤＫリフォーム施工中古戸建！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年09月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 世田谷区立芦花小学校　徒歩13分 1000m
  • 世田谷区立芦花中学校　徒歩6分 500m
  • 芦花公園駅(京王線) 京王線「芦花公園」駅　徒歩5分 400m
  • 八幡山駅(京王線) 京王線「八幡山」駅　徒歩7分 560m
  • 高井戸駅(京王井の頭線) 京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩21分 1700m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立芦花小学校(1,000m)
  • 世田谷区立芦花中学校(500m)

その他施設

  • 芦花公園駅(京王線)(400m)

周辺地図

東京都世田谷区南烏山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすいところは気に入っているが、通勤電車が混んでいることが少し気になっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に物が揃い、交通の便もそこそこ良い所そして少しオシャレな感じ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がたくさんあり、神田川沿いの散歩など自然が豊かで四季を感じられる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋谷や新宿に出るのも、準特急があるので短時間。お店も豊富にある。終電がもう少し遅かったらなぁと思うことがあるので、どちらかといえば にした。治安も良いので女性の一人暮らしも安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安、買い物、自然、都心へのアクセスなど、どれをとってもまあまあ良いので、便利な街だと思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ住みやすくて商店街も充実。図書館など公共施設も充実。自転車でどこへでも行ける。ぴんからキリまでなんでもある。街に活気がある。新宿、渋谷などへ近い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.1帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積88.02㎡
土地面積50.05㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

1998年11月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都世田谷区南烏山1丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.8m 私道 )
私道負担面積

0.4㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：88．02平米の3ＬＤＫ中古戸建 ■暮らしを快適にしてくれる豊富な設備が充実 ■リフォーム施工の綺麗なお住まい ■雨の日や荷物の多いときも安心なビルトインガレージ ■プライバシー性の高い2階リビングは広々11帖超 ■各室収納たっぷりで整頓楽々 ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在 ■お買い物施設や病院が徒歩圏内に揃う ■京王線「芦花公園」駅徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005417
自社管理番号B02297-003755

情報公開日：2025/08/28

最新情報提供日：2025/12/10

情報有効期限：2025/12/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■世田谷区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,299万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
火曜日

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