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中古テラスハウス尼崎市金楽寺町2丁目中古テラス2LDK / 980万円

  • 【オーナーチェンジ物件】購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。ＪＲ尼崎駅もよりの戸建です。

980万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.1㎡(壁心)

築年数
築64年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

  • 阪神本線 大物駅 徒歩15分

問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件】購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。ＪＲ尼崎駅もよりの戸建です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
68.1㎡(壁心)
駐車場
空無
備考
【オーナーチェンジ物件】購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。ＪＲ尼崎駅もよりの戸建です。
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】尼崎市立金楽寺小学校まで422ｍ
  • 【中学校】尼崎市立成良中学校まで807ｍ
  • 【幼稚園】慈愛幼稚園まで326ｍ
  • 【スーパー】サンディ尼崎長洲店まで712ｍ
  • 【ショッピングセンター】アマゴッタまで1232ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎西長洲町二丁目店まで688ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　杭瀬店まで2195ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎常光寺店まで1452ｍ
  • 【公園】大物公園まで852ｍ
  • 【総合病院】合志病院まで622ｍ
  • 【クリニック】行松クリニックまで1617ｍ
  • 【内科】南川クリニック内科まで4265ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　杭瀬支店まで1552ｍ
  • 【郵便局】尼崎郵便局まで581ｍ
  • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで1750ｍ
  • 【市役所・区役所】小田支所まで1362ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立金楽寺小学校(422m)
  • 尼崎市立成良中学校(807m)

買い物

  • コンビニ(688m)
  • スーパー(712m)
  • 商店街(1,232m)
  • ドラッグストア(1,452m)

その他施設

  • 総合病院(622m)
  • 公園(852m)
  • 銀行(1,552m)
  • 長洲保育園(739m)

周辺地図

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅や三宮駅など主要な駅までのアクセスが良い点。再開発された街なので、緑豊かで、街並みがきれいな点。スーパー、ドラッグストア、クリニック、100円ショップ、コンピニが揃っていて、便利な点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、中心街にもすぐに行ける。買い物も複数の選択肢から選べるし、病院まで徒歩で行けるのもありがたい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道が充実しいるので便利。地形的にフラットなので自動車を使わなくとも移動がしやすい。日常生活に必要な買い物や施設はほぼ徒歩圏内で事足りる。ただ工業地帯でもあるので、自然はほぼ皆無。 (50代男性)

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大物

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級街みたいに気取ってなくてみんながワイワイと過ごしてるのを実感できるから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れた町で、仕事の都合で高速道路をよく使うが、大きな渋滞に巻き込まれずに帰れる事も多く有り、助かっている (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この街で生まれ育ったので、根っからの地元。大好きな街です。ガラが、悪いとか、よそ者は言うが、そうは思わない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積68.1㎡（壁心）
土地面積45.09㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1963年1月（築64年）

所在地

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩15分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.6m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

4.9㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

「尼崎市金楽寺町2丁目中古テラス」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。駅徒歩15分の場所にある物件です。今回紹介するのは、建物面積が68.1平米。ゆとりのある物件に住みたい方には、2LDKの間取りがオススメ。和室が大好きな方、和室8畳以上あれば、趣味等にも生かせます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。LDK12帖以上もある、広いリビングが魅力の物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010539
自社管理番号272609

情報公開日：2025/02/15

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

河田泰貴

保有資格：宅地建物取引士

誠実に愛をもって接するよう心がけています。

戸建てのような住み心地が魅力的な中古テラスハウスです。家族との時間をゆっくり楽しめる広々としたリビングが魅力的です。坂が少ない平坦地に立地しています。間取りが2ＬＤＫなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。和室8畳以上で、大勢の来客にも対応する事が出来ます。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
%
年
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
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