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中古一戸建て西宮市小松町1丁目中古戸建3SDK / 3,180万円

  • 帖数はすべて約表記となります。

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2日前 公開

3,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SDK/76.59㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩11分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）閑静な住宅街に立地。小松小学校徒歩5分と近く、学文中学校まで徒歩8分で子育て世代におすすめの立地です。阪神本線「武庫川」駅徒歩11分の交通便利な立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SDK

3SDK

建物面積
76.59㎡(壁心)
駐車場
空無
備考
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【小学校】西宮市立小松小学校まで385ｍ
  • 【中学校】西宮市立学文中学校まで581ｍ
  • 【保育園】小松朝日保育所まで223ｍ
  • 【幼稚園】小松幼稚園まで209ｍ
  • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1531ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　西宮鳴尾店まで353ｍ
  • 【公園】小松公園まで409ｍ
  • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1980ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮小松町2丁目店まで458ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　武庫川店まで1006ｍ
  • 【ドラッグストア】こまつ調剤薬局まで419ｍ
  • 【総合病院】白瀉医院まで482ｍ
  • 【クリニック】八田クリニックまで5206ｍ
  • 【銀行】JA兵庫六甲大庄支店まで1538ｍ
  • 【郵便局】西宮小松郵便局まで490ｍ
  • 【図書館】西宮市立　中央図書館　高須分室まで2936ｍ
  • 【警察】甲子園警察署まで1843ｍ
  • 【市役所・区役所】大庄支所まで1551ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立小松小学校(385m)
  • 西宮市立学文中学校(581m)

買い物

  • コンビニ(458m)
  • スーパー(353m)
  • 商店街(1,980m)
  • ドラッグストア(419m)

その他施設

  • 総合病院(482m)
  • 公園(409m)
  • 銀行(1,538m)
  • 小松朝日保育所(223m)

周辺地図

兵庫県西宮市小松町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の商業施設が少し行けばあるし、病院も多い。学校の評判も悪くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい。小学校区が大きい道路に挟まれていて、校区内に信号がほとんどない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なので環境や治安など多少気になる点はあるが、生活しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が良く、すぐ大きな町に出られるのに閑静なところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも神戸にも30分以内でいける交通の便利さ。高速道路の入り口も近い。歩道がきれいに整備されており歩行者に優しい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SDK
建物面積76.59㎡（壁心）
土地面積47.09㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

2003年4月（築23年）

所在地

兵庫県西宮市小松町1丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

暮らしに便利な業務スーパー 西宮鳴尾店(スーパー)がこちらから353mのところにあります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。納戸としても利用可能なサービスルーム付きの、3SDK物件です。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014026
自社管理番号282314

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(4)第203975号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月20日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番