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中古一戸建て西宮市小松南町1丁目中古戸建2SLDK / 4,880万円

  • 外観

4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/146.01㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩5分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約5分です。南向きで陽当たり良好。オール電化住宅です。電気自動車受電設備完備。敷地内、2台駐車可能（車種による）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビング 10帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）

建物面積
146.01㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】西宮市立小松小学校まで825ｍ
  • 【中学校】西宮市立学文中学校まで986ｍ
  • 【幼稚園】小松幼稚園まで698ｍ
  • 【保育園】中田家庭保育所まで259ｍ
  • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1349ｍ
  • 【公園】池開公園まで427ｍ
  • 【スーパー】スーパーセンタートライアル武庫川店まで514ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　HB阪神武庫川西口店まで241ｍ
  • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1884ｍ
  • 【ドラッグストア】こまつ調剤薬局まで268ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　武庫川店まで479ｍ
  • 【総合病院】白瀉医院まで284ｍ
  • 【郵便局】西宮小松郵便局まで276ｍ
  • 【図書館】西宮市立　中央図書館　高須分室まで2224ｍ
  • 【銀行】淡路信用金庫西宮支店まで1120ｍ
  • 【警察】甲子園警察署まで1773ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立小松小学校(825m)
  • 西宮市立学文中学校(986m)

買い物

  • コンビニ(241m)
  • スーパー(514m)
  • 商店街(1,884m)
  • ドラッグストア(268m)

その他施設

  • 総合病院(284m)
  • 公園(427m)
  • 銀行(1,120m)
  • 小松幼稚園(698m)

周辺地図

兵庫県西宮市小松南町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く梅田と三宮に行き易いし、好きな宝塚へもばす1本で行ける。買い物の便が良くコンビニ、スーパー、本屋、ドラッグ、電気屋などが充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペット可の賃貸が豊富。買い物は徒歩圏内にあるけれど、いいものを求めると、少し足を延ばす必要がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる場所なので、慣れているため満足してると感じる。 (30代女性)

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東鳴尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる場所なので、慣れているため満足してると感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を運転出来なくても 買い物、学校、病院に困らないので便利だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて住みやすい環境、大型商業施設がありスーパーも多い。大学病院と付随する病院が多い。道路や道が広い 。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビング 10帖(2階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）
建物面積146.01㎡（壁心）
土地面積79.23㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1990年8月（築36年）

所在地

兵庫県西宮市小松南町1丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。家族団らんの時間を過ごせる広々リビングのある2SLDKの物件です。こちらのお住まいは2階リビングの物件です。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩5分圏内の物件です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。オール電化なら火を使わないのでお子様がいても安心です。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0013870
自社管理番号280761

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(4)第203975号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月11日（木）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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