川西市新田2丁目中古戸建
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
4時間前 更新川西市新田2丁目中古戸建4LDK / 2,999万円
1/27外観
1日前 公開
2,999万円
4LDK/98.82㎡(壁心)
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩16分
- 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩23分
問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
ポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）内外装リフォーム済みで即入居可能: キッチン・トイレ・洗面台・建具の交換、クロスやフロアタイルの貼り替えに加え、外壁・屋根の塗装まで完了しております。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階)）
- 建物面積
- 98.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川西市立多田小学校まで705ｍ
- 【中学校】川西市立多田中学校まで317ｍ
- 【保育園】多田こどもの森保育園まで812ｍ
- 【幼稚園】川西市立多田幼稚園まで585ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 川西店まで1468ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンタウン川西まで1840ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川西多田院西一丁目店まで1296ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 川西西多田店まで1471ｍ
- 【ドラッグストア】アイン薬局 川西多田店まで702ｍ
- 【公園】多田院下垣内緑地まで711ｍ
- 【銀行】尼崎信用金庫 多田支店まで1015ｍ
- 【郵便局】川西新田郵便局まで544ｍ
- 【図書館】川西市立中央図書館まで5406ｍ
- 【警察】川西警察署 多田東交番まで1078ｍ
- 【総合病院】大西クリニックまで423ｍ
周辺情報
学校
- 川西市立多田小学校(705m)
- 川西市立多田中学校(317m)
買い物
- コンビニ(1,296m)
- スーパー(1,468m)
- 商店街(1,840m)
- ドラッグストア(702m)
その他施設
- 総合病院(423m)
- 公園(711m)
- 銀行(1,015m)
- 多田こどもの森保育園(812m)
周辺地図
兵庫県川西市新田2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
多田
いいね度：
郊外の住宅地で、外出や買い物にはバスや車が必要で、最寄駅の電車まで少し時間がかかりますが、近くに新しくショッピングセンターなどが増えてきているから。 (40代男性)
いいね度：
田舎の電鉄会社ですはあるけれども 10分ほどで小都会に 30分ほどで大都会に出られる また あまり大きくはないが3店舗スーパーが徒歩圏内にある。ただ あまりおしゃれな街ではない (60代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気があり、これから高齢になる時にゆっくりと過ごせる環境にある。 (50代男性)
平野
いいね度：
そんなに騒がしくない。近くでも買い物を済ませようと思えばできる。 (30代女性)
いいね度：
田舎の電鉄会社ですはあるけれども 10分ほどで小都会に 30分ほどで大都会に出られる また あまり大きくはないが3店舗スーパーが徒歩圏内にある。ただ あまりおしゃれな街ではない (60代女性)
いいね度：
自然が豊かで、適度に活気がある。教育環境が充実しており、子育てにいいと思います。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 111.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2006年1月（築21年） |
| 所在地 | 兵庫県川西市新田2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 20帖以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。市街地に近いだけあって、インフラが整備されています。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。中古の戸建て物件のご紹介です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。車の往来を気にせずのびのび遊べる、交通量が少ない地域です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122196-0009979 |
| 自社管理番号 | 291796 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
スタッフコメント
大田耀介
保有資格：宅地建物取引士
お客様の悩みや不安などを一緒に解決していきます！
川西市立多田小学校が徒歩9分のところにあり、お子様の通学も便利です。建物面積98．82平米で広々している物件です。広々としたスペースのある洗髪洗面化粧台は、とても魅力的です。快適な生活を送れる4ＬＤＫの物件情報あります。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年11月13日（金）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年11月13日（金）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 洋室
3/4
- 洋室
4/4
- 洋室
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】川西市立多田小学校まで705ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】川西市立多田中学校まで317ｍ
3/15
- 周辺
- 【保育園】多田こどもの森保育園まで812ｍ
4/15
- 周辺
- 【幼稚園】川西市立多田幼稚園まで585ｍ
5/15
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 川西店まで1468ｍ
6/15
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンタウン川西まで1840ｍ
7/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川西多田院西一丁目店まで1296ｍ
8/15
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 川西西多田店まで1471ｍ
9/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】アイン薬局 川西多田店まで702ｍ
10/15
- 周辺
- 【公園】多田院下垣内緑地まで711ｍ
11/15
- 周辺
- 【銀行】尼崎信用金庫 多田支店まで1015ｍ
12/15
- 周辺
- 【郵便局】川西新田郵便局まで544ｍ
13/15
- 周辺
- 【図書館】川西市立中央図書館まで5406ｍ
14/15
- 周辺
- 【警察】川西警察署 多田東交番まで1078ｍ
15/15
- 周辺
- 【総合病院】大西クリニックまで423ｍ
その他
1/1
- その他