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中古一戸建て尼崎市瓦宮2丁目中古戸建4LDK / 4,580万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.88㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分

  • JR福知山線 塚口駅 バス4分 若王寺下車 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】令和2年築の注文建築住宅のご紹介です。4ＬＤＫ2階リビング設計、寝室はゆとりの8帖あり、1階の一部を店舗としての利用ができる間取りです。駐車2台※制限有

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
96.88㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】尼崎市立園田南小学校まで965ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小園中学校まで783ｍ
  • 【保育園】みらいそのだ保育園まで611ｍ
  • 【幼稚園】園田幼稚園まで1021ｍ
  • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで482ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルアイ尼崎小中島店まで348ｍ
  • 【スーパー】KOHYO園田プラザ店まで857ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで1382ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　東園田9丁目店まで916ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで879ｍ
  • 【公園】南台公園まで704ｍ
  • 【総合病院】くまがいこどもクリニックまで874ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　園田支店まで939ｍ
  • 【郵便局】尼崎小中島郵便局まで722ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館　神津分室まで4760ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園田南小学校(965m)
  • 尼崎市立小園中学校(783m)

買い物

  • コンビニ(916m)
  • スーパー(348m)
  • 商店街(1,382m)
  • ドラッグストア(879m)

その他施設

  • 総合病院(874m)
  • 公園(704m)
  • 銀行(939m)
  • みらいそのだ保育園(611m)

周辺地図

兵庫県尼崎市瓦宮2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居地区内ですべて事足りる。都市まで電車で9分、高速のインターも近く、交通の便が良い。スーパーがたくさんあって物価が安い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急電鉄やバスなど交通の利便性が良い。色んな病院やスーパーなどが多くあり買い物がしやすい。都会という訳でもないので散歩やランニングができる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    園田の駅周りはそこまでうるさくなくこじんまりしているが、自転車で5分ほどいけばおおきなショッピングモールやコストコがある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーの数が多くて買い物しやすい（チラシを見比べて特売品をハシゴできるので毎日の食費が安くすむ）。食事をするところが限られているのが難なのでそれさえ整えばとても住みやすい街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の年齢層が高くなってきているが、年金生活者向けの低価格スーパーが結構あるので、生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物に関して不便は感じないし治安も悪くない。全体的に不満がないため、そこそこ満足している。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積96.88㎡（壁心）
土地面積99.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2020年11月（築6年）

所在地

兵庫県尼崎市瓦宮2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
  • JR福知山線 塚口駅 バス4分 若王寺下車 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4.4m 公道 間口10.8m ) ( 東 5.7m 公道 間口9.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。築浅(築4年)なので、内装も外観もキレイ。こちらは中古の戸建てです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。建物面積は96.88平米となっており広さも十分ではないでしょうか。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009320
自社管理番号280873

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

竹中健太郎

保有資格：損害保険募集人

お客様のお役に立てるように日々努力しています。　ご来店を心よりお待ちしています！

築4年と新しく、設備の面でも充実。建物面積96．88平米なので、使い勝手がいいです。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のＬＤＫとなっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番