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中古一戸建て2026/06/20 更新宝塚市米谷1丁目中古戸建3LDK / 3,999万円

  • 外観を拡大表示1/25

    「清荒神駅」や「売布神社駅」が徒歩圏内で大阪・神戸方面へのアクセス便利。南東角地、全室南向きで陽当たり良好。各居室6帖以上・全室クローゼット付き、LDKは広々約21帖。

    7日前 公開

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.17㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩9分

    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩12分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年7月リフォーム完了予定。リフォーム内容（キッチン新調、トイレ新調、クロス張替、フローリング張替、室内クリーニング、建具新調、シロアリ点検など）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    95.17㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取り
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】宝塚市立売布小学校まで894ｍ
    • 【中学校】宝塚市立宝塚中学校まで980ｍ
    • 【保育園】宝塚じあい保育園まで606ｍ
    • 【幼稚園】ルンビニ学園幼稚園まで615ｍ
    • 【公園】売布西公園まで392ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス宝塚まで769ｍ
    • 【ショッピングセンター】アピア3まで2213ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　宝塚米谷二丁目店まで307ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　ＪＲ中山寺駅前店まで1770ｍ
    • 【ドラッグストア】イケダ薬局まで728ｍ
    • 【総合病院】宝塚市立病院まで982ｍ
    • 【銀行】JA兵庫六甲宝塚支店まで327ｍ
    • 【郵便局】宝塚寿郵便局まで554ｍ
    • 【図書館】宝塚市立図書館まで969ｍ
    • 【警察】宝塚警察署まで894ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市売布神社駅前サービスステーションまで692ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立売布小学校(894m)
    • 宝塚市立宝塚中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(307m)
    • スーパー(769m)
    • 商店街(2,213m)
    • ドラッグストア(728m)

    その他施設

    • 総合病院(982m)
    • 公園(392m)
    • 銀行(327m)
    • 宝塚じあい保育園(606m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市米谷1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    売布神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で身近になんでも揃うので住みやすいけど、危ない道路があったりするとこもあるから、これを選択した。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で都心まですぐに出られる割には、静かで、緑が多い。日常の買い物も、近くのスーパーで済む。地形も良く、災害の危険性が小さい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    清荒神

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地も近く、自然が多い。タカラジェンヌが、普通に歩いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっとここに住んでいますが、住みやすくこのまま住み続けたいと思えるからです。街の高齢化が気になりますが･･･自治会もしっかりしているので課題として考えてくれています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積95.17㎡（壁心）
    土地面積100.17㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1995年3月（築32年）

    所在地

    兵庫県宝塚市米谷1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4.7m 公道 ) ( 南 4.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率192%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。建物面積は95.17平米となっており広さも十分ではないでしょうか。道幅があり整備された歩道があります。駅から徒歩9分圏内に立地しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012809
    自社管理番号287968

    情報公開日：2026/06/17

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月12日（金）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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