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中古一戸建て宝塚市中山桜台5丁目中古戸建3SLDK / 2,499万円

  • 2025年12月外壁・屋根・室内リフォーム完了予定。リフォーム内容（外壁・屋根塗装、キッチン新調、バスルーム新調、トイレ新調、洗面台新調、クロス貼替、フローリング貼替、襖張替、網戸張替、建具交換）

2,499万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/114.87㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急宝塚本線 中山観音駅 バス14分 桜台四丁目下車 徒歩2分

  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 バス19分 桜台四丁目下車 徒歩4分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年12月外壁・屋根・室内リフォーム完了予定（外壁・屋根塗装、キッチン新調、バスルーム新調、トイレ新調、洗面台新調、クロス貼替、フローリング貼替）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7.5帖 洋室 8.5帖 洋室 7帖 収納）

建物面積
114.87㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り
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無料

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】宝塚市立中山台小学校まで656ｍ
  • 【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで1121ｍ
  • 【保育園】なかよし保育園まで3139ｍ
  • 【幼稚園】雲雀丘学園中山台幼稚園まで1267ｍ
  • 【高校】兵庫県立　宝塚東高等学校まで1795ｍ
  • 【公園】中山桜台公園まで494ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ中山台まで1148ｍ
  • 【ショッピングセンター】アピア3まで6771ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚山手台店まで2293ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンター中山まで1194ｍ
  • 【ドラッグストア】さくら薬局　宝塚五月台店まで1319ｍ
  • 【総合病院】蓮尾医院まで1361ｍ
  • 【銀行】池田泉州銀行中山台支店まで1360ｍ
  • 【郵便局】宝塚中山五月台郵便局まで770ｍ
  • 【図書館】宝塚市立　中山台分室まで946ｍ
  • 【警察】宝塚警察署　中山台交番まで1346ｍ
  • 【市役所・区役所】宝塚市役所　中山台サービスステーションまで1262ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立中山台小学校(656m)
  • 宝塚市立中山五月台中学校(1,121m)

買い物

  • コンビニ(2,293m)
  • スーパー(1,148m)
  • 商店街(6,771m)
  • ドラッグストア(1,319m)

その他施設

  • 総合病院(1,361m)
  • 公園(494m)
  • 銀行(1,360m)
  • なかよし保育園(3,139m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市中山桜台5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山観音

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩県内、静か、小学校が近い、街並みが新しくキレイ、車があれば買い物も困らない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた環境。住人は高齢者が多いが、上品な人が大半で図々しくない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く自然に囲まれてゆっくり生活ができる。歴史もある街で綺麗。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    有名寺院が近くにあり、散歩などで良い雰囲気を味わえる。子どもがいる間は子育て環境が良いと思う。買い物や病院などは車がないと少し厳しいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が遠い バスが本数少ない 日祭日はもっと少ない コンビニが遠い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7.5帖 洋室 8.5帖 洋室 7帖 収納）
建物面積114.87㎡（壁心）
土地面積145.86㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1990年9月（築36年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県宝塚市中山桜台5丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス14分 桜台四丁目下車 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 バス19分 桜台四丁目下車 徒歩4分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 11.7m 公道 ) ( 南東 5.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

サービスルームも付いた3SLDKの物件は優雅な空間が広がってます。セキュリティが充実した物件です。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。建物面積が114.87平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012143
自社管理番号280702

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番