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中古一戸建て宝塚市仁川高丸2丁目中古戸建5SLDK / 4,280万円

  • 外観

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4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/172.46㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩16分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【事前見学予約受付中】 5LDK＋WIC＋納戸と室内広々と収納力のある戸建です。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。バルコニーもルーフバルコニーで広く洗濯物沢山干せます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK

建物面積
172.46㎡(壁心)
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】宝塚市立仁川小学校まで957ｍ
  • 【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校まで803ｍ
  • 【保育園】仁川ウエル保育園まで1335ｍ
  • 【幼稚園】くるみ幼稚園まで517ｍ
  • 【公園】仁川台南公園まで1192ｍ
  • 【スーパー】コープこうべ仁川まで1463ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン上ヶ原二番町店まで1310ｍ
  • 【ショッピングセンター】さらら仁川まで1444ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで2906ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ仁川店まで1326ｍ
  • 【総合病院】杉原医院まで1346ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　西宮北口支店仁川出張所まで1438ｍ
  • 【郵便局】西宮上甲東園郵便局まで1140ｍ
  • 【警察】宝塚警察署西山交番まで3114ｍ
  • 【市役所・区役所】さらら仁川まで1508ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立仁川小学校(957m)
  • 宝塚市立宝塚第一中学校(803m)

買い物

  • コンビニ(1,310m)
  • スーパー(1,463m)
  • 商店街(1,444m)
  • ドラッグストア(1,326m)

その他施設

  • 総合病院(1,346m)
  • 公園(1,192m)
  • 銀行(1,438m)
  • 仁川ウエル保育園(1,335m)

周辺地図

兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中5点の評価

    河川敷と山とが近くにあり、畑や田んぼも昔から適度に残っていて、学校も近くに多くそれだけ、公園などの施設も、また活気もあり、満足している (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んできて特に不満や不安を感じない。適度に人も多く、自然もあり、買い物もしやすく梅田や神戸などにも出かけやすいので満足しています。 (30代女性)

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甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、車共に利用しやすい。公園や川原が近い。夜は暗く、安心感はない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、適度に静かで上品な人が多い。飲食店も行きつけのお店がある。もう少し大きく、品揃えの良いスーパーがあるとなお良い。本屋が一軒も無いので作って欲しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが自転車圏内に数ヶ所あり、買い物がしやすい。大きな商業施設のある西宮北口まで2駅で行け、三宮や大阪にも出やすい。まわりに田んぼがあり適度に田舎である。全体的に派手さはないが住みやすいと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK
建物面積172.46㎡（壁心）
土地面積277.93㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1988年2月（築38年）

所在地

兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。今回紹介するのは、建物面積が172.46平米。5SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。大きな物などの収納にも、納戸があるので事欠くことはありません。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。

LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0011463
自社管理番号273910

情報公開日：2025/03/24

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

浅田修治

保有資格：宅地建物取引士

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5ＳＬＤＫは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。浴室に窓があれば空気の入れ替えができてカビが防げるので、浴室に窓があるか確認してみましょう。今回紹介するのは、建物面積が172．46平米。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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