鹿児島市向陽一丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新鹿児島市向陽一丁目 戸建て3LDK / 2,299万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】現況の間取り図です。1階に和室の続き間と2階に洋室が2部屋、ダイニングキッチンがあります。1階2階どちらにもトイレがあります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
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- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 広木駅(JR九州 鹿児島本線) 【周辺環境】広木駅まで1300ｍ（徒歩20分）の距離です。お買い物やお出かけに便利なＪＲの駅が車で8分です。 2710m
周辺情報
学校
- 鹿児島市立向陽小学校(350m)
- 鹿児島市立紫原中学校(1,890m)
買い物
- コンビニ(830m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 広木駅(JR九州 鹿児島本線)(2,710m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市向陽1丁目27-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
広木
いいね度：
マンションに住んでいるのですが、とても眺めがよくて満足しています。 (30代女性)
いいね度：
遅くまで空いている店が近くにはコンビニしかない。近所の方はいい人ばかりで頼れる (30代女性)
いいね度：
公共交通機関、病院、学校等が多いので若者からお年寄りまで住みやすい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.87㎡ |
| 土地面積 | 142.12㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市向陽1丁目27-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 664376 9/18(金)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000876 |
| 自社管理番号 | B02994-000193 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築年数
- 築56年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取図】現況の間取り図です。1階に和室の続き間と2階に洋室が2部屋、ダイニングキッチンがあります。1階2階どちらにもトイレがあります。
2/2
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後の間取り図です。1階にも居室を備え、ご家族が快適に暮らせる間取りへリフォーム予定です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】ダイニングキッチンです。続き間の洋室とつなげて約14.5帖のLDKに変更予定です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】2階南西側6帖洋室別アングルです。窓から採光を確保しており、寝室や子ども部屋として利用できます。
3/11
- 室内
- 【リフォーム中】北東側側6帖洋室別アングルです。ダイニングキッチンとつづいており、料理を運んでこちらのお部屋で食事をとることも可能です。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階は約14.5帖のLDKと約6.5帖の洋室を配置いたします。生活スタイルに合わせて使いやすい間取りへリフォームいたします。
5/11
- 室内
- 【リフォーム中】各居室へつながる廊下です。窓から自然光が入り、明るい空間となっています。
6/11
- 室内
- 【リフォーム中】階段の様子です。手すりがついているので安心して上り下りできます。
7/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階南西側6帖洋室です。フローリング重張り、クロス張替えを行います。2面採光の洋室で、明るく風通しの良い空間となっています。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム中】西側6帖洋室です。ダイニングキッチンとつなげてLDKに変更予定です。一家団らんの暖かい空間となりそうですね。
9/11
- 和室
- 【リフォーム中】南西側6帖和室です。南側の掃き出し窓から光が差し込む明るい居室です。洋室に変更いたします。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ポーチは屋根付きのため、雨の日でも落ち着いて鍵の開閉や荷物の出し入れができます。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】採光の取れる玄関ドアとなっております。自然光が差し込む明るい玄関です。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【リフォーム中】外観別アングルです。外壁・屋根を塗装いたします。
3/4
- バルコニー
- 【リフォーム中】屋根、テラスともに解体いたします。バーベキューなどを楽しむことができる空間が生まれそうです。。
4/4
- バルコニー
- 【リフォーム中】2階バルコニーです。洗濯物干しスペースとして利用できます。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム中】新しく対面キッチンを設置いたします。ご家族の様子を眺めながら料理を楽しむことができます。
2/9
- 浴室
- 【リフォーム中】1坪サイズのユニットバスを新設いたします。足を伸ばしてゆっくり湯船につかり、1日の疲れを癒すことができそうですね。
3/9
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは新品交換いたします。直接肌に触れるものは新しいものが嬉しいですね。
4/9
- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレです。こちらも新品交換いたします。自然換気が可能で、明るさも確保されています。
5/9
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面脱衣室です。新しく洗面化粧台を設置いたします。
6/9
- 収納
- 【リフォーム中】テラス横には物置を備えています。収納スペースとしてご利用いただけます。
7/9
- 収納
- 【リフォーム中】階段をのぼった先にあります、収納です。季節物や思い出のアルバムを入れてみてはいかがでしょうか。
8/9
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。縦列2台駐車可能です。前面道路の交通量も少なく安心して駐車することができます。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場別アングルです。車種による駐車可否については現地をご確認ください。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 広木駅(JR九州 鹿児島本線) 【周辺環境】広木駅まで1300ｍ（徒歩20分）の距離です。お買い物やお出かけに便利なＪＲの駅が車で8分です。 2710m
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム中】屋根とテラスを解体し、防草シート・砕石を施工予定です。開放的なお庭スペースが生まれ、ご家族での時間や趣味を楽しめる空間となります。
2/3
- その他
- 【リフォーム中】モニター付きインターホンです。室内から来訪者を確認して応対できます。
3/3
- その他
- 【リフォーム中】モニター付きインターホンです。来訪者を確認してから応対できるため、防犯面でも安心感があります。