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中古一戸建て13時間前 更新鹿児島市中山町　戸建て2LDK / 1,349万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    電話する無料

    1,349万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.12㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩37分

    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.3km
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    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】リフォーム中/新耐震基準適合/水回り交換/駐車2台可／平坦地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    60.12㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    【リフォーム予定間取図】1階には12帖のリビングをつくり、2階の2間は洋室にリノベーションします。浴室は1坪サイズに変更予定なので、ゆっくりと入浴できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    外装

    2026年06月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 谷山駅(JR九州 指宿枕崎線) 徒歩37分。【周辺環境】谷山駅まで約650ｍ（徒歩9分）。通学やお車を手放された後でも便利ですね。 2910m
    • 徒歩26分。【周辺環境】タイヨー中山店まで約2ｋｍ（徒歩25分、車で5分）。 2020m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(2,020m)

    その他施設

    • 谷山駅(JR九州 指宿枕崎線)(2,910m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中山町1605-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいたところはコンビニに行くのも車を乗って行くようだったが今は歩いて行けるところにあるのでとても便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいし子育てにも仕事にも適していて適度に市街地からも離れている。パチンコ屋や麻雀なども近くにない。学校が何箇所もあり、外観もよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から少し離れていて、静かさもあり、駅からも近く大型スーパーもあり便利。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院は近くにあるし、美味しいパン屋さんやカフェなどもあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むにはある程度の環境は整っているが、治安などの点で若干の不安がる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔からの近所付き合いが充実してるいるし、買い物や散歩などがしやすいので、特に不自由や不便を感じないです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,349万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積60.12㎡
    土地面積106.21㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    鹿児島県鹿児島市中山町1605-6

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩37分
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.3km
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 2.8m 公道 )
    セットバック5.4㎡
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様売主
    備考

    661492 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000858
    自社管理番号B02994-000156

    情報公開日：2026/08/24（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,349万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
    開催時間
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