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ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム／耐震工事／水回り交換／駐車6台可／庭スペースあり／錦江台小学校徒歩22分／タイヨー慈眼寺店まで車で4分（約2ｋｍ）

Pick up

災害リスク

間取り

7LDK

建物面積: 160.64㎡
駐車場: 空有 (6台) 無料物件からの距離0m
備考: リフォーム後の間取り図です。8部屋と豊富なことから、お子様の成長や将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できますね！

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

外装

2026年05月実施

屋根
外壁

位置

平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座

室内

エアコン
フローリング
バリアフリー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

【周辺環境】錦江台小学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。徒歩圏内に小学校があると親御さんも安心です。
和田中学校【周辺環境】ローソン坂之上中央店様まで約1300ｍ（車約3分、徒歩約17分）です。24時間開いているコンビニがあると何かと便利ですよね。 1800m
ローソン坂之上4丁目店【周辺環境】フレッシュフィールドなりざわ坂之上店様まで約1300ｍ（徒歩17分、車で約4分）です。食品のほかに日用品もこちらでお買い物ができます。 1400m

周辺情報

買い物

スーパー(1,900m)

その他施設

総合病院(2,400m)
錦江台小学校(1,700m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目13-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

いいね度：
古い町並みで道が狭くウォーキングや運動には向いていないし、近くに飲食店は少ないが治安はいいほうだと思うし住みやすいと思うから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや病院は近くにあるし、美味しいパン屋さんやカフェなどもあるから (20代女性)
いいね度：
学校や駅、スーパーや役所、図書館など生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているところが満足しています (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,349万円支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	7LDK
建物面積	160.64㎡
土地面積	224.72㎡
駐車場	空有 (6台) 無料物件からの距離0m
築年月	1977年10月（築49年）リフォーム情報を見る
所在地	鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目13-2
交通	JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩20分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	ガス会社は売主の指定となります。 637542 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・錦江台小学校1700ｍ（徒歩22分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122083-0000848
自社管理番号	B02994-000088

情報公開日：2026/08/07

最新情報提供日：2026/08/07

情報有効期限：2026/08/14

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鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201

交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩20分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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算出の内訳

価格: 2,349万円
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金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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