南九州市知覧町郡 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新南九州市知覧町郡 戸建て4LDK / 1,599万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.61㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム前】平屋5DKのお家です。リフォーム後は4LDKに変更予定です。リビングを中心としたノンストレスの動線に明るい室内でゆったりライフを過ごしてみませんか？
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】タイヨー知覧店まで車で5分。 1850m
- 【周辺環境】ローソン南九州知覧警察署前店まで徒歩6分。 1700m
- 南九州市立知覧小学校 【周辺環境】知覧小学校まで徒歩21分 1360m
- 南九州市立知覧中学校 【周辺環境】知覧中学校まで車7分。 3490m
周辺情報
学校
- 南九州市立知覧小学校(1,360m)
- 南九州市立知覧中学校(3,490m)
買い物
- コンビニ(1,700m)
- スーパー(1,850m)
周辺地図
鹿児島県南九州市知覧町郡4740-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中名
いいね度：
駅も近いし治安も良く、住みやすい方だとは思うけど、遊べる場所やお店が少ないから。 (10代女性)
いいね度：
徒歩圏内で生活用品や食料品が揃えられるし、子供達もしっかり挨拶など礼儀ができててその点ではいいのかなと思う (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.61㎡ |
| 土地面積 | 339.29㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年5月（築43年） |
| 所在地 | 鹿児島県南九州市知覧町郡4740-32 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 659167 8/21(金)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000836 |
| 自社管理番号 | B02994-000146 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/08/30
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- 築58年
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【リフォーム前】平屋5DKのお家です。リフォーム後は4LDKに変更予定です。リビングを中心としたノンストレスの動線に明るい室内でゆったりライフを過ごしてみませんか？
2/2
- 間取り
- 【リフォーム後間取り】平屋だから叶う、スムーズな生活動線。4部屋それぞれを家族の個室へと確保しながら、南向きのLDKにはやさしい陽だまりが広がります。毎日の暮らしに心地とゆとりを。。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リフォームは協力会社さんに施工していただきます。ベテランの工務店さんが住まわれるお客様のことを思い、丁寧に作業します。
2/6
- 室内
- 【リフォーム中】あいにくの雨が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？こちらの物件は雨にも負けず風にも負けず凛と戦う姿が見られます！
3/6
- 室内
- 【リフォーム中】ベビーカーや大きな荷物の出し入れもスムーズな広々玄関はそのままに床材や壁紙を加え、ガラッと印象を変えますよ！今ならクロス選びもできるかも。。
4/6
- 和室
- 【リフォーム中】暮らしの変化に寄り添う一部屋。和室から洋室へ生まれ変わり、家族の成長とともに様残な役割を担う空間です。アクセントクロスはどこに何色がいいですかね。
5/6
- 和室
- 【リフォーム中】こちらは1番北側の和室になりますが、隣地との距離が取れており南向きのような暖かな採光が入っているのが分かりますね！暖かさを活かし洋室へリノベーションいたします。
6/6
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は鍵を交換する予定です。新しい扉へのお見積りもお手配できますので、いつでもお気軽にお声掛けくださいませ。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税・リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時案内可能です！内覧希望の方はお電話くださいませ。
2/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】和室6帖・8帖の二間に続き、縁側と仏間もLDKの1部にしちゃいます。そこにアイランドキッチンを設置する、南向きの暖かなリビングへとリノベーションいたします！
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】LDKの一部になる縁側の様子です。垂壁も無くし開放感があふれた広々空間を演出します。広く生まれ変わるLDKは、家族の未来をやさしく包み込みます。
設備
1/10
- キッチン
- 【リフォーム中】6帖のDKから、開放感あふれる20帖のLDKへ大胆リノベーション！家族が自然と集まるアイランドキッチンを中心に、料理も会話も弾む、住まいの主役となる空間へ生まれ変わりますよ。
2/10
- キッチン
- 【同仕様写真】開放感を演出するため吊戸棚はあえて設置しない代わりに、後ろの空間を広く確保いたします！
3/10
- キッチン
- 【同仕様写真】こおばしい香り・コトコト煮込む音、湯気の立つお味噌汁。3口コンロが叶えるのは、家族の笑顔が待つ食卓への近道です。
4/10
- 浴室
- 【リフォーム中】現在は賃貸と同じ広さの浴室ですが、拡張工事を行い足を伸ばせてゆったり時間を過ごせる、1坪のユニットバスへ新品交換交換いたします！次写真→
5/10
- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスは混合水栓で追い炊きなどの機能もついてきますよ。今日を頑張タ自分に、小さなご褒美時間を過ごしてみてみませんか？
6/10
- トイレ
- 【リフォーム中】床から天井まで大きな解体作業中！建具と床材の発注はこれからになりますが、お色味のご希望はありますか？
7/10
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品で清潔感がありますね！
8/10
- 駐車場
- 【駐車場】解体を進めるうちに、並列3台をゆったりスペースで止められることが判明しました！カーポートを置いてもよいですし、お子様が水遊びしても隣地にご迷惑をかけない広さもありますね♪
9/10
- 駐車場
- 【リフォーム前】車庫はそのままに、塗装を行う予定です。台風などが来た際には、大事なお車やバイクなど安心ですね。塗装色は何色にしたいですか？
10/10
- 駐車場
- 【リフォーム前】電動シャッター付きです！幅や広さなど、お持ちのお車が駐車できるか現地にて確認してみましょう。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】タイヨー知覧店まで車で5分。 1850m
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン南九州知覧警察署前店まで徒歩6分。 1700m
3/4
- 周辺
- 南九州市立知覧小学校 【周辺環境】知覧小学校まで徒歩21分 1360m
4/4
- 周辺
- 南九州市立知覧中学校 【周辺環境】知覧中学校まで車7分。 3490m
その他
1/5
- その他
- 【設備】電動付きシャッターのボタンになります。元気に作動中です！
2/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証）
3/5
- その他
- 【同仕様写真】新品トイレには保温やウォシュレットなどの便利な設備もついてきますよ。
4/5
- その他
- 【リフォーム中】玄関前の花壇を取っ払い、車を並列で止められるように作業中です。せっかく南側が広いので開放感があると足を伸ばして、深呼吸も気持ちよさそうですね。
5/5
- その他
- 【リフォーム中】解体後のお庭は土間打ちと防草シート砕石を行います。ご自身のお車を駐車する以外にも何かできる広さを持つ魅力。。なんといってもこの広さ！