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中古一戸建て3時間前 更新鹿児島市錦江台3丁目　戸建て3LDK / 1,649万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：110.07㎡土地面積：179.74㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1990年12月(築36年)
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩22分

所在地
鹿児島県鹿児島市錦江台3丁目6-29
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／庭スペースあり／錦江台小学校徒歩4分／ＪＲ指宿枕崎線線坂之上駅徒歩22分／閑静な住宅地／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
110.07㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。WICを新設し生活導線を意識した間取りに変更しました。各居室6帖以上の3LDKになります。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 錦江台小学校まで260ｍ（徒歩3分）。お子さまが安心して通えるだけでなく、運動会やPTAなどの行事がある際でも、歩いて学校まで迎えます。
  • 和田 タイヨー坂之上店まで1.6ｍ（車で4分）。生鮮食品が揃う主婦の強い味方です。 2300m
  • 和田中学校まで1.6ｋｍ（車で4分）。成長期のお子様の足腰が鍛えられますね。 1600m
  • ローソン鹿児島下福元店まで1.1ｋｍ（車で3分）。深夜のちょっとしたお買い物にも便利です。 1100m

周辺情報

その他施設

  • 錦江台(260m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市錦江台3丁目6-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の風景・活動や人口の設備（建物、車、船等）の流れを自宅から楽しむ音ができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や病院、スーパーなど生活に不便はないが少し大きい商業施設にいくのには車や交通機関を利用しないといけないところが少し不満はあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    空港リムジン、JR、路面電車、バスなどの公共交通機関や、大型スーパー、医療機関、公園などが充実している (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積110.07㎡
土地面積179.74㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1990年12月（築36年）

リフォーム情報を見る
所在地

鹿児島県鹿児島市錦江台3丁目6-29

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.6m 公道 )
セットバック18㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

地番：9288-17　道路持ち分48平米1/4あり

620298 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【…

LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000790
自社管理番号B02994-000086

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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JR指宿枕崎線 慈眼寺団地下車駅 徒歩10分
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築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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