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中古一戸建て南九州市川辺町下山田　戸建て4LDK / 1,449万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1,449万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：222.89㎡土地面積：626.2㎡
築年数
1976年4月(築51年)
交通

JR指宿枕崎線 枕崎駅 16.5km

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム あり
リフォーム

問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／平屋／駐車4台可／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
222.89㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】リフォーム予定の間取図です。4LDKの平屋建てでLDKが約22.87帖になっています。お部屋の大きさもそれぞれなので、ご夫婦のお部屋や来客用のお部屋など使い方は様々ですね。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 床（フローリング等）
外装

2026年05月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 勝目 【周辺環境】A-Zかわなべ様まで1.7ｋｍ（徒歩25分/車で4分）。生鮮食品の揃うスーパーです。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。 3100m
  • 【周辺環境】ローソン南九州川辺田部田店様まで2ｋｍ（徒歩28分/車で5分）。深夜のお買い物にも便利です。 3500m
  • ローソン　南九州市川辺町田部田店 【周辺環境】コスモス川辺店様まで2ｋｍ（徒歩28分/車で5分）。お薬や食品が揃うお店です。 2000m
  • A-Zかわなべ 【周辺環境】川辺中学校まで4.0ｋｍ（車で8分）。 1700m

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(1,800m)
  • 勝目(3,100m)

周辺地図

鹿児島県南九州市川辺町下山田1642-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

1,449万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積222.89㎡
土地面積626.2㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1976年4月（築51年）

リフォーム情報を見る
所在地

鹿児島県南九州市川辺町下山田1642-2

交通
  • JR指宿枕崎線 枕崎駅 16.5km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3m 公道 )
セットバック9㎡
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

枕崎駅より車で33分\n給湯器は買主負担での設置が必要です。\n附属建物あり：車庫　52.95平米

626856 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 外壁塗装 ●ライフライン 浄化槽交換 ●水回り システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表…

LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000786
自社管理番号B02994-000078

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,449万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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主要項目が同一の物件について

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