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会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年内入居可能】普通車3~4台駐車可能。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 85.07㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】LDK12帖、洋室3部屋の3LDKです。1階に居室があるので、老後の生活も安心ですね。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
洋室
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

外装

2026年05月実施

屋根
外壁

位置

高台

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上

室内

エアコン
照明器具付き
全室2面採光

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽

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周辺環境

周辺画像

6枚

【周辺環境】フレッシュフィールドなりざわ坂之上店様まで1.8ｋｍ（車で5分）。生鮮食品が揃っております。 750m
【周辺環境】ローソン鹿児島下福元店様まで1.8ｋｍ（車で4分）。深夜のちょっとしたお買い物にも便利ですね。 2900m
【周辺環境】錦江台小学校まで750ｍ（徒歩10分）。お子さまの登下校はもちろん、学校行事がある際も徒歩10分圏内に学校があるのは嬉しいですね。 1800m
【周辺環境】和田中学校まで2.9ｋｍ（徒歩46分/バスで34分）。公共交通機関を利用すると、乗車時間も勉強等に有効活用できますね。 1600m
坂之上駅(JR九州指宿枕崎線) 【周辺環境】坂之上駅まで2.6ｋｍ（車で7分、徒歩31分）。お子様の通学やお車を手放した後も安心ですね。 2360m
タイヨー坂之上店【周辺環境】タイヨー坂之上店様まで2.2ｋｍ（車で6分、徒歩22分）。 2200m

周辺情報

学校

錦江台小学校(1,800m)
和田中学校(1,600m)

買い物

コンビニ(2,900m)
スーパー(750m)

その他施設

総合病院(3,400m)
坂之上駅(JR九州指宿枕崎線)(2,360m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下福元町9138-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

いいね度：
住みやすいし子育てにも仕事にも適していて適度に市街地からも離れている。パチンコ屋や麻雀なども近くにない。学校が何箇所もあり、外観もよい。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパー、学校、駅、高速入口などありアクセスも良いまた住みやすい (50代男性)
いいね度：
マイカーで、出歩いて買い物出来たり、電車の本数が多く、交通の便利さがとても良いので通勤などもストレスがあまりなく過ごせるため、満足できる生活が送れています (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,499万円支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	85.07㎡
土地面積	174.8㎡
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
築年月	1996年9月（築30年）リフォーム情報を見る
所在地	鹿児島県鹿児島市下福元町9138-30
交通	JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩29分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 4m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	179.47㎡私道負担割合 8616/17947
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	614911 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・錦江台小学校　750ｍ（徒歩10分）・和田中学校　2900ｍ（徒歩37分）・フレッシュフィールドなりざわ　坂之上店様　1600ｍ（車4分）・ローソン鹿児島下福元店様　1800ｍ（車4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0122083-0000781
自社管理番号	B02994-000072

情報公開日：2026/07/13

最新情報提供日：2026/07/13

情報有効期限：2026/07/20

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会社情報

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201

交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩20分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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価格: 1,499万円
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金利

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ボーナス返済

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