鹿児島市喜入町 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新鹿児島市喜入町 戸建て3LDK / 1,299万円
1/31【リフォーム済み/外観写真】外観別アングルです。閑静な住宅街にたたずんでいます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 81.83㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】洋室3部屋の3LDKです。各居室に収納があるので、お部屋のスペースを有効活用できます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】ファミリーマート喜入旧市店様まで500ｍ（徒歩7分）です。深夜のちょっとしたお買い物にも便利ですね 1200m
- 【周辺環境】タイヨー喜入店様まで450ｍ（徒歩6分）。日用品が揃っております。 1800m
- 【周辺環境】喜入小学校まで1.2ｋｍ（徒歩16分）。お友達との登下校中での会話が弾みますね。 500m
- 【周辺環境】喜入中学校まで1.8ｋｍ（徒歩25分）。お友達との登下校中の会話に花が咲きますね。 450m
周辺情報
学校
- 喜入小学校(500m)
- 喜入中学校(450m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(1,800m)
その他施設
- 総合病院(5,100m)
- 喜入駅(JR九州 指宿枕崎線)(1,630m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市喜入町5976-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
喜入
いいね度：
徒歩圏内で生活用品や食料品が揃えられるし、子供達もしっかり挨拶など礼儀ができててその点ではいいのかなと思う (20代女性)
いいね度：
駅も近いし治安も良く、住みやすい方だとは思うけど、遊べる場所やお店が少ないから。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.83㎡ |
| 土地面積 | 149.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市喜入町5976-13 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 620316 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明L… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000779 |
| 自社管理番号 | B02994-000065 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目
- 交通
- JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩8分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】洋室3部屋の3LDKです。各居室に収納があるので、お部屋のスペースを有効活用できます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
2/9
- 室内
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
3/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】キッチンにはグリルが備わっています。料理の幅が広がり、手軽に美味しい料理を楽しむことができますね。
4/9
- 洋室
- 【リフォーム後写真】1階和室は洋室に変更しました。東面に窓もあり明るいお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
5/9
- 洋室
- 【リフォーム後写真】1階洋室です。掃き出し窓があるので、お掃除しやすいです。お庭で遊ぶお子様の様子を見守ることもできます。
6/9
- 洋室
- 【リフォーム後写真】2階4.5帖洋室（別アングル）です。2面採光のお部屋になっております。1帖のクローゼットを新設しているため、収納スペースも確保できております。
7/9
- 洋室
- 【リフォーム後写真】2階和室4.5帖は洋室に変更いたしました。ハンガーパイプ付きのクローゼットを新設しました。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム後写真】お家のお顔になる玄関は、新品に交換しました。明かり窓のある親子扉なので、玄関内も明るい雰囲気になっております。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム済み/外観写真】外観別アングルです。閑静な住宅街にたたずんでいます。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済み/外観写真】現地外観写真です。外壁と屋根の塗装を行いました。定期的に塗装をすることがおうちを長持ちさせる秘訣です。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム済み/キッチン】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。部屋の雰囲気に合わせて扉色はヘーゼルノーチェを採用しました。横幅も255ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と…
2/7
- 浴室
- 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品に交換しました。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々0.75坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の新品に交換しました。直接肌が触れるものが新品になると安心ですね。
4/7
- 洗面
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。シャワー付きで洗髪ができます。
5/7
- 収納
- 【リフォーム後】階段下収納です。お掃除道具や日用品のストックを隠すことができます。
6/7
- 駐車場
- 【リフォーム後写真】駐車場です。縦列で最大4台駐車可能です。南側のお庭は日当たりもよく、小さなお庭でガーデニングを楽しむこともできます。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム後写真】駐車場を拡張しました。家の前にも横づけで車を駐車することができます。親戚が集まったり、お友達が車で来られる場合でも安心ですね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】ファミリーマート喜入旧市店様まで500ｍ（徒歩7分）です。深夜のちょっとしたお買い物にも便利ですね 1200m
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】タイヨー喜入店様まで450ｍ（徒歩6分）。日用品が揃っております。 1800m
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】喜入小学校まで1.2ｋｍ（徒歩16分）。お友達との登下校中での会話が弾みますね。 500m
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】喜入中学校まで1.8ｋｍ（徒歩25分）。お友達との登下校中の会話に花が咲きますね。 450m
その他
1/8
- その他
- 【区画図】当住宅の敷地図イメージです。図と異なる場合は現況を優先します。駐車場は4台に拡張いたしました。
2/8
- その他
- 【リフォーム後写真】 新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板です。
3/8
- その他
- 【リフォーム後写真】キッチンはステンレス製のシンクになります。汚れが付きにくく、臭いが染み込みにくいため、キッチンの衛生面も安心です。
4/8
- その他
- 【リフォーム後写真】 3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
5/8
- その他
- 【リフォーム後写真】キッチンの換気扇は新品に交換しました。清潔で快適な調理環境が保てますね。
6/8
- その他
- 【リフォーム後写真】玄関ホールです。シューズボックスは新品に交換しました。散らばりがちな靴を収納でき、スッキリできますよ。
7/8
- その他
- 【リフォーム後写真】2階洋室6帖の別アングル写真です。ハンガーパイプ付きのクローゼットを新設しました。ワンピースやコートなど、丈の長いお洋服も収納可能です。
8/8
- その他
- 【リフォーム後写真】ベランダにつながっております。東面と南面の2面採光です。