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ポイント

【年度内入居可】【RF中】土地164坪/建物52 坪/7LDK/駐車5台可

Pick up

災害リスク

間取り

7LDK

7LDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) リビングダイニングキッチン 23帖(1階)）

建物面積: 173.27㎡
駐車場: 空有 (6台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】1階に和室2部屋、洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室3部屋、トイレとなっております。※図と相違がある場合は現況を優先します。

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内観外観

内観・外観画像

18枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
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和室
和室
和室
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位置

平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
10m2以上の庭

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化

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周辺環境

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鹿児島県霧島市溝辺町麓2302-1

ハザード情報

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なし

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3.0m～

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物件概要

価格	2,299万円支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	7LDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) リビングダイニングキッチン 23帖(1階)）
建物面積	173.27㎡
土地面積	542.37㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (6台) 無料物件からの距離0m
築年月	1998年9月（築29年）
所在地	鹿児島県霧島市溝辺町麓2302-1
交通	JR肥薩線中福良駅 4.9km
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
その他条件	二世帯住宅向け
備考	669184 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●減税メリット・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●おすすめポイント・弊社直接売主・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ●間取り・駐車場・7LDK ・5台以上駐車可能。・カーポート付き（2台分） ●周辺施設 Aコープ溝辺店3900ｍ/セブンイレブン鹿児島空港前店2400m/徳永医院3200m/霧島市役所溝辺総合支所4000m/霧島市立溝辺小学校1200m/霧島市立溝辺中学校1100m
LIFULL HOME'S 物件番号	0122082-0000724
自社管理番号	B02993-000092

情報公開日：2026/10/23（2日前公開）

最新情報提供日：2026/10/25（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/01

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス霧島店

鹿児島県霧島市国分中央３丁目４１‐６３

交通	JR日豊本線国分駅徒歩6分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

優良店認定

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,299万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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