鹿屋市寿三丁目 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新鹿屋市寿三丁目 戸建て4LDK / 2,049万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9帖(2階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)）
- 建物面積
- 125.72㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【リフォーム後間取り図】1階に洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、トイレとなっております。※図と相違がある場合は現況を優先します。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】サンキュー寿店様まで約550ｍ（徒歩7分）。毎日のお買い物に便利ですね。
- 【周辺環境】マックスバリュ鹿屋寿店様まで約600ｍ（徒歩8分）。毎日のお買い物に便利ですね。
- 【周辺環境】寿北小学校まで約600ｍ（徒歩8分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
- 【周辺環境】鹿屋東中学校まで約2000ｍ（徒歩25分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
周辺情報
学校
- 寿北小学校(600m)
- 鹿屋東中学校(2,000m)
買い物
- スーパー(550m)
周辺地図
鹿児島県鹿屋市寿3丁目5-24
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 2,049万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9帖(2階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)） |
| 建物面積 | 125.72㎡ |
| 土地面積 | 208.46㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市寿3丁目5-24 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 664383 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●おすすめポイント ・年度内入居可 ・弊社直接売主 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ●リフォーム内容 ・駐車場拡張、外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、1坪タイプのユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、床材重ね張り、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階リビングにエアコン新品設置、靴箱新品交換等 ●間取り・駐車場 ・4LDK ・4台駐車可能。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122082-0000714 |
| 自社管理番号 | B02993-000086 |
情報公開日：2026/08/24（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築52年
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会社情報
株式会社カチタス 霧島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,049万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 霧島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り図】1階に洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、トイレとなっております。※図と相違がある場合は現況を優先します。
内観
1/15
- 室内
- 【リフォーム中】外壁塗装、屋根塗装、車庫解体して駐車場拡張を予定しております。駐車4台可能になる予定です。
2/15
- 室内
- 【リフォーム中】15帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
3/15
- 室内
- 【リフォーム中】15帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
4/15
- 室内
- 【リフォーム中】15帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
5/15
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
6/15
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
7/15
- 室内
- 【リフォーム中】南西側10.25帖の和室です。洋室へ間取り変更、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
8/15
- 室内
- 【リフォーム中】南西側10.25帖の和室です。洋室へ間取り変更、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
9/15
- 室内
- 【リフォーム中】北西側7帖の和室です。洋室へ間取り変更、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
10/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階から2階への階段です。クロス張替を行います。手すりも新設や滑り止めもつけるでご高齢の方やお子様も安心ですね。
11/15
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換を行います。各部屋へ続きます。
12/15
- 室内
- 【リフォーム中】2階9帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
13/15
- 室内
- 【リフォーム中】2階9帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
14/15
- 室内
- 【リフォーム中】2階8.25帖の和室です。洋室へ間取り変更、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
15/15
- 室内
- 【リフォーム中】2階8.25帖の和室です。洋室へ間取り変更、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
外観
1/1
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
2/7
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
3/7
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは人工大理石製です。熱に強く、キズも目立ちにくい仕様なので、清潔感が保てます。トップとの統一感もありスッキリとした印象も好印象ですね。
4/7
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
5/7
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓は浄水栓です。きれいな水を作ってくれるのでお子様がいるご家庭等で役立ちそうですね
6/7
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワホースはレバー一つで高さを調整できます。お子様から大人まで高さを調整できるのは便利ですね。
7/7
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はPanasonic製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】サンキュー寿店様まで約550ｍ（徒歩7分）。毎日のお買い物に便利ですね。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】マックスバリュ鹿屋寿店様まで約600ｍ（徒歩8分）。毎日のお買い物に便利ですね。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】寿北小学校まで約600ｍ（徒歩8分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】鹿屋東中学校まで約2000ｍ（徒歩25分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
その他
1/2
- その他
- 【区画図】ブロック塀や車庫は解体し、並列3～4台程度駐車可能になる予定です（お車の形状によっては駐車できない場合もございます）。来客があった際の駐車スペースには困りませんね。
2/2
- その他
- 【眺望】2階ベランダからの眺望です。洗濯物を干したり、ひなたぼっこにいいですね。