霧島市隼人町真孝 戸建て
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中古一戸建て霧島市隼人町真孝 戸建て4LDK / 2,299万円
【リフォーム中3/14撮影】南側約14帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 127.57㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 使い勝手の良い4LDKの間取りです。2階にもトイレがあるので忙しい朝などに便利です。※図と相違がある場合は現況を優先します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 富隈 【周辺環境】ローソン 霧島隼人真孝店様まで約500ｍ（徒歩7分）。帰り道にちょっとした買い物にいいですね。 950m
- 【周辺環境】山形屋ショッピングプラザ 隼人店様まで約400ｍ（徒歩5分）。毎日のお買い物に便利ですね。 650m
- ローソン隼人真孝店 【周辺環境】富隈小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 500m
- 山形屋ショッピングプラザ 【周辺写真】霧島市立隼人中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）。 400m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(800m)
- 富隈(950m)
周辺地図
鹿児島県霧島市隼人町真孝88-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
隼人
いいね度：
駅が近くにあり、家の付近は静かで過ごしやすく、買い物も近場にスーパーが沢山ある (50代男性)
いいね度：
必要がないと思えるとこに信号機があり、朝夕は、大渋滞しているので大変困っているから (40代女性)
いいね度：
日常生活を過ごすうえで特に問題になるようなことがなく、派手な生活を好まなければ快適に過ごすことができるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 127.57㎡ |
| 土地面積 | 216.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町真孝88-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 328㎡私道負担割合 1/8 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 643539 ※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●減税メリット（耐震補強工事） 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●おすすめポイント ・弊社直接売主 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ●間取り・駐車場 ・4LDK ・4台以上駐車可能。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122082-0000693 |
| 自社管理番号 | B02993-000043 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- JR日豊本線 霧島神宮駅駅 5.7km
- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社カチタス 霧島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社カチタス 霧島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使い勝手の良い4LDKの間取りです。2階にもトイレがあるので忙しい朝などに便利です。※図と相違がある場合は現況を優先します。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは約14帖と十分な広さがありながら、大きな窓があるので明るい空間です。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階南西側約6帖の和室は洋室に変更します。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお…
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階南西側約9帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可…
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階南東側約9帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可…
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階北側約5帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能…
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階南東側9帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能…
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関のドアとタイルは綺麗にクリーニング予定。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム中3/14撮影】南側約14帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。新品のキッチンで3口コンロやグリル付き、日々のお料理を楽しむことができますね。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】2階南西側9帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能…
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は、4台駐車可能。来客があった際に、駐車場所に困らないのは嬉しいですね。※お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 富隈 【周辺環境】ローソン 霧島隼人真孝店様まで約500ｍ（徒歩7分）。帰り道にちょっとした買い物にいいですね。 950m
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】山形屋ショッピングプラザ 隼人店様まで約400ｍ（徒歩5分）。毎日のお買い物に便利ですね。 650m
3/4
- 周辺
- ローソン隼人真孝店 【周辺環境】富隈小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 500m
4/4
- 周辺
- 山形屋ショッピングプラザ 【周辺写真】霧島市立隼人中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）。 400m
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム中】駐車場は、4台駐車可能。来客があった際に、駐車場所に困らないのは嬉しいですね。※お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。
2/10
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
3/10
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
4/10
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
6/10
- その他
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
7/10
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
8/10
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください。
9/10
- その他
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
10/10
- その他
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。