都城市山田町中霧島 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新都城市山田町中霧島 戸建て3DK / 799万円
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 66.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】現況間取図になります。和室3部屋の3ＤＫ、約20坪のお家となります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】中霧島小学校まで約1800ｍ（徒歩約23分）
- 【周辺環境】谷頭駅まで約800ｍ（お車約2分）。
周辺情報
学校
- 中霧島小学校(1,800m)
その他施設
- 谷頭駅(800m)
周辺地図
宮崎県都城市山田町中霧島3105-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
谷頭
いいね度：
人がとりあえず好い人が多く、色んなことも相談ものってくれる。 (40代女性)
いいね度：
子育てするには、制度がほかの地域より遅れている。車が無いと不便すぎる。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく、地域の繋がりもある。自然豊かで子供がのびのび育つ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 799万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 66.12㎡ |
| 土地面積 | 210.22㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年7月（築28年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市山田町中霧島3105-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 670191 9/25(金)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 10月12日まで現況販売 10月13日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122081-0000653 |
| 自社管理番号 | B02991-000071 |
情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 交通
- JR吉都線 谷頭駅 徒歩17分
- 築年数
- 築21年
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会社情報
株式会社カチタス 都城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 都城店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】現況間取図になります。和室3部屋の3ＤＫ、約20坪のお家となります。
内観
1/8
- 和室
- 【現況写真】南側和室続き間の写真です。
2/8
- 和室
- 【現況写真】和室3部屋の写真です。
3/8
- 和室
- 【現況写真】南西側和室の写真です。
4/8
- 和室
- 【現況写真】キッチン横和室の和室の写真です。
5/8
- 和室
- 【現況写真】北西側和室の写真です。
6/8
- 和室
- 【現況写真】北西側和室別角度からの写真です。
7/8
- 和室
- 【現況写真】南側和室続き間別角度からの写真です。
8/8
- 玄関
- 【現況写真】廊下スペースの写真です。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税を含みます。土日祝日でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/11
- キッチン
- 【現況写真】キッチンスペースの写真です。キッチンは壁付けタイプとなっております。
2/11
- キッチン
- 【現況写真】キッチンスペース別角度からの写真です。一部簡易収納スペースもございます。
3/11
- 浴室
- 【現況写真】ユニットバスの写真です。
4/11
- トイレ
- 【現況写真】トイレスペースの写真です。
5/11
- 洗面
- 【現況写真】洗面脱衣場の写真です。
6/11
- 洗面
- 【現況写真】洗面化粧台の写真です。
7/11
- 収納
- 【現況写真】キッチンスペース、簡易収納の写真です。
8/11
- 収納
- 【現況写真】北西側和室には収納スペースもあります。
9/11
- 収納
- 【現況写真】玄関にはシューズボックスもございます。玄関スペースを広くお使いいただけそうです。
10/11
- 駐車場
- 【現地写真】現地駐車スペースの写真です。お車縦列で2～3台ほど駐車いただけそうです。
11/11
- 駐車場
- 【現況写真】現地には一部簡易的なカーポートもございます。お車やバイク等お停めいただいても良さそうです。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【周辺環境】中霧島小学校まで約1800ｍ（徒歩約23分）
2/2
- 周辺
- 【周辺環境】谷頭駅まで約800ｍ（お車約2分）。
その他
1/4
- その他
- 【現況写真】玄関の写真です。開き戸タイプの玄関となっております。
2/4
- その他
- 【現況写真】現地には勝手口もございます。勝手口はキッチンスペースに接しております。
3/4
- その他
- 【現況写真】居宅南側には差し掛けもございます。南側になりますので、洗濯物干し場などにいかがでしょうか。
4/4
- その他
- 【現地写真】前面道路の写真です。谷一通線に接しております。幅員約6.75ｍとなっておりますので、お車の出し入れも楽にいただけそうです。