都城市山之口町花木 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新都城市山之口町花木 戸建て5LDK / 2,599万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 192.48㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】5LDKの間取りです。建物は58坪の広さです。各部屋が広めに確保されているため、ゆったりと過ごせます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 屋上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 都城市立山之口小学校 【周辺環境】山之口小学校まで、徒歩12分（約950ｍ）です。
- 都城市立山之口中学校 【周辺環境】山之口中学校まで徒歩15分（約1200ｍ）です。
- 【周辺環境】パシオ高城店様まで車で4分（約3200ｍ）です。
- 【周辺環境】セブンイレブン都城山之口花木店様まで徒歩12分（約900ｍ）です。
- 山之口駅(JR九州 日豊本線) 【周辺環境】山之口駅まで徒歩12分（約900ｍ）です。
周辺情報
学校
- 都城市立山之口小学校(950m)
- 都城市立山之口中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(3,200m)
その他施設
- 山之口駅(JR九州 日豊本線)(900m)
周辺地図
宮崎県都城市山之口町花木2231-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山之口
いいね度：
買い物が近くで済ませられ、外食出来る店も車で行ける距離にある (60代女性)
いいね度：
地域の繋がりもしっかりしているし、なによりのんびり生活できる (50代男性)
いいね度：
田舎だけどそれなりに住めば都??田んぼで作ったお米はおいしくできる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 192.48㎡ |
| 土地面積 | 484㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市山之口町花木2231-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 5m 公道 間口35m ) ( 南西 8m 公道 間口20m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法 645379 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換 ●外構・外装 駐車場拡張 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・山之口小学校950ｍ（徒歩12分） ・パシオ高城店様3200ｍ（車8分） ・セブンイレブン山之口店様900ｍ（車3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122081-0000631 |
| 自社管理番号 | B02991-000045 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/18
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- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社カチタス 都城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 都城店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】5LDKの間取りです。建物は58坪の広さです。各部屋が広めに確保されているため、ゆったりと過ごせます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前写真】リビングです。約12帖の広さがあります。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。ご家族でゆったり過ごせる大きさです。
2/9
- 室内
- 【リフォーム前写真】2階のホールです。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。広く開放的な廊下です。
3/9
- 寝室
- 【リフォーム前写真】2階洋室9帖（西）です。床の張替え、天井・壁クロスの張替えを行います。お子様がたくさんいてもお部屋には困らない部屋数です。
4/9
- 寝室
- 【リフォーム前写真】2階洋室9帖（南）です。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。日当たりがいいので、ご夫婦の寝室にもいいですね。
5/9
- 子供部屋
- 【リフォーム前写真】2階洋室9帖（東）です。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。クローゼットもあるため、お子様の寝室にもいいですね。
6/9
- 洋室
- 【リフォーム前写真】1階洋室8帖です。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
7/9
- 和室
- 【リフォーム前写真】1階和室です。畳・ふすまの張替えとクロスの張替えを行います。日当たりがいいので、客間としてもいいですね。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関です。鍵交換とクリーニングを行います。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関（内）です。天井・壁クロスの張替えとシューズボックスの交換を行います。広く開放的な玄関です。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム前写真】ダイニングキッチンです。約13帖の広さがあります。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。ダイニングテーブルをおいて、ご家族でのんびり食事を楽しんでください。
2/9
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチン
3/9
- 浴室
- 【同仕様写真】バス
4/9
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレ
5/9
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面
6/9
- 収納
- 【リフォーム前写真】2階洋室の収納です。クロスの張替えを行います。可動棚もついているので使い勝手がいいですね。
7/9
- 収納
- 【リフォーム前写真】2階廊下の収納です。クロスの張替えを行います。メッシュ棚がついています。
8/9
- 収納
- 【リフォーム前写真】洗面脱衣所の収納です。サニタリー収納があるとタオルや着替えなど様々な収納が可能です。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム前写真】駐車場です。カーポートは撤去を行い、駐車スペースの拡張を行います。並列3台～駐車可能にしていきます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 都城市立山之口小学校 【周辺環境】山之口小学校まで、徒歩12分（約950ｍ）です。
2/5
- 周辺
- 都城市立山之口中学校 【周辺環境】山之口中学校まで徒歩15分（約1200ｍ）です。
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】パシオ高城店様まで車で4分（約3200ｍ）です。
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン都城山之口花木店様まで徒歩12分（約900ｍ）です。
5/5
- 周辺
- 山之口駅(JR九州 日豊本線) 【周辺環境】山之口駅まで徒歩12分（約900ｍ）です。
その他
1/5
- その他
- 【区画図】土地146坪、建物58坪の大きさです。二世帯住宅としても十分な広さがあります。
2/5
- その他
- 【リフォーム前写真】1階の廊下です。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行います。
3/5
- その他
- 【リフォーム前写真】階段です。天井・壁クロスの張替えとクリーニングを行います。
4/5
- その他
- 【リフォーム前写真】1階の勝手口です。鍵交換とクリーニングを行います。
5/5
- その他
- 【リフォーム前写真】倉庫です。クリーニングと鍵交換を行います。事務所や趣味部屋にちょうどいい建物です。