児湯郡高鍋町大字北高鍋 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新児湯郡高鍋町大字北高鍋 戸建て4LDK / 1,399万円
1/30【現況販売中】外観の写真です。庭木伐採を行う予定です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 118.41㎡
- 駐車場
- 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】間取りは4SLDKになります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 高鍋町立高鍋東小学校まで1200ｍ（徒歩18分）
- 高鍋町立高鍋東中学校まで1000ｍ（徒歩15分）
- ナガノヤ高鍋店まで450ｍ（車2分）
- セブンイレブン高鍋舞鶴店まで850ｍ（徒歩13分）
- ドラッグストアモリ高鍋東店まで270ｍ（徒歩4分）
周辺情報
学校
- 高鍋町立高鍋東小学校(1,200m)
- 高鍋町立高鍋東中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 総合病院(4,000m)
- 高鍋町役場(2,400m)
周辺地図
宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋2541
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高鍋
いいね度：
近所周辺コンビニ、スーパー、銀行、病院、安いお店、服屋、ガソリンスタンド、ドラッグストアと充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
災害なく地域が温かい。気軽に出かけ美味しい店が充実してる。買い物もちかいし住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
コンビニ、病院、マックなど手軽に出かけられる。散歩が楽しみになりました (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.41㎡ |
| 土地面積 | 1,705.78㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年3月（築19年） |
| 所在地 | 宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋2541 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3m 公道 ) |
| セットバック | 14㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 附属建物有（物置 RC造 平家建 34.95平米 1980年築） 655596 9/10(木)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000685 |
| 自社管理番号 | B02990-000118 |
情報公開日：2026/09/14（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 築47年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】間取りは4SLDKになります。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【現況販売中】約16帖LDKの写真です。南西向きのため日当たり良好です。
2/13
- 室内
- 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
3/13
- 室内
- 【現況販売中】廊下の写真です。
4/13
- 室内
- 【現況販売中】リビング横和室の別角度の写真です。客間としても利用できるため、来客の際に対応できそうですね。
5/13
- 室内
- 【現況販売中】南側8帖洋室別角度の写真です。
6/13
- 室内
- 【現況販売中】南東側8帖洋室別角度の写真です。収納もついているため、夫婦の寝室にいかがでしょうか。
7/13
- 室内
- 【現況販売中】北東側約7帖洋室別角度の写真です。7帖分の広さがあるため、お子様の居室にちょうどいいですね。
8/13
- 寝室
- 【現況販売中】南東側約8帖洋室の写真です。
9/13
- 子供部屋
- 【現況販売中】北東側7帖洋室の写真です。
10/13
- 洋室
- 【現況販売中】南側8帖洋室の写真です。南向きのため日当たり良好です。
11/13
- 和室
- 【現況販売中】LDK横の6畳和室の写真です。
12/13
- 玄関
- 【現況販売中】玄関ドアの写真です。鍵交換とクリーニングを行う予定です。
13/13
- 玄関
- 【現況販売中】玄関内部の写真です。約1坪分の広さあるため、来客が多い際も安心ですね。
外観
1/1
- 外観
- 【現況販売中】外観の写真です。庭木伐採を行う予定です。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況販売中】システムキッチンの写真です。コンロはIHはオール電化となっております。
2/6
- 浴室
- 【現況販売中】ユニットバスの写真です。1620の広さがあるため、楽々足を伸ばして入れますね。
3/6
- トイレ
- 【現況販売中】トイレの写真です。収納が備え付けられており、トイレットペーパー等が収納できます。
4/6
- 洗面
- 【現況販売中】洗面所の写真です。
5/6
- 収納
- 【現況販売中】ウォークインクローゼットの写真です。約3帖分のスペースがあり、服や荷物が多い方にも有難いですね。
6/6
- 駐車場
- 【現況販売中】駐車場の写真です。カーポート付きになります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 高鍋町立高鍋東小学校まで1200ｍ（徒歩18分）
2/5
- 周辺
- 高鍋町立高鍋東中学校まで1000ｍ（徒歩15分）
3/5
- 周辺
- ナガノヤ高鍋店まで450ｍ（車2分）
4/5
- 周辺
- セブンイレブン高鍋舞鶴店まで850ｍ（徒歩13分）
5/5
- 周辺
- ドラッグストアモリ高鍋東店まで270ｍ（徒歩4分）
その他
1/4
- その他
- 【現況販売中】お庭の写真です。庭木伐採・伐根を行う予定です。
2/4
- その他
- 【現況販売中】シューズボックスの写真です。この字型で収納箇所が多いため、靴が多い方には有難たいですね。
3/4
- その他
- 【現況販売中】キッチン裏収納です。元々備え付けられてると自分たちで収納棚を買い揃える必要がないので有難いですね。
4/4
- その他
- 【現況販売中】玄関モニターフォンの写真です。モニター付きなので防犯対策もできますね。