児湯郡新富町大字下富田 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新児湯郡新富町大字下富田 戸建て3LDK / 1,149万円
1/30【リフォーム中写真 9/3撮影】北西側外観です。外壁および屋根の塗装を行います。やさしい色合いで、落ち着きのある雰囲気のお家に仕上がります。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.63㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【RF後間取り図】3LDKの平屋住宅です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺環境：コンビニ ファミリーマート新富店 様まで約1900ｍ徒歩約24分です。
- 周辺環境：スーパー トライアル新富店様まで約2300ｍ徒歩約14分です。
- 周辺環境：小学校 富田小学校まで約2600ｍ徒歩約33分です。
周辺情報
学校
- 富田小学校(2,600m)
買い物
- コンビニ(1,900m)
- スーパー(2,300m)
周辺地図
宮崎県児湯郡新富町大字下富田4444
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
日向新富
いいね度：
自治体の方針でファミリー層には住みやすい土地になっている。ただし夜は暗く最近治安も良くないのでひとりで歩くのはこわい。 (30代女性)
いいね度：
公共交通機関が少なく不便であるが、環境も人と人との繋がりもよい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,149万円 支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.63㎡ |
| 土地面積 | 229.68㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 宮崎県児湯郡新富町大字下富田4444 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 1,468㎡私道負担割合 1/312 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 655597 10/30(金)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。内外装リフォーム予定。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000680 |
| 自社管理番号 | B02990-000114 |
情報公開日：2026/08/27（60日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,149万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【RF後間取り図】3LDKの平屋住宅です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】リビングです。床の上張り、壁、天井のクロス張替えを行います。リビングに入る室内ドアも新品に交換します。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】陽当たりの良い南向きのリビングです。リビングからお庭が見えるため、お子様が遊んでいる様子を安心して見守ることができます。
3/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影 】南側6畳の和室です。畳表替え、クロス張替を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がる予定です。
4/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】リビング横の和室は、ご家族が自然と集まる憩いの空間です。冬にはこたつを囲み、みかんやお鍋を楽しみながら、にぎやかで温かな時間を過ごせます。
5/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】東側の洋室です。床の上張り、天井・壁クロスの張り替えを行い、クローゼットも新品に交換予定です。明るく清潔感のある空間へ生まれ変わります。ご夫婦の寝室として、ゆった…
6/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】東側の洋室です。クローゼットは新品に交換予定です。
7/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】北側の6帖の洋室は床上張り、壁・天井クロス張替、照明交換、建具交換を実施します。清潔感のあるお部屋に生まれ変わります。
8/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】北側6帖の洋室です。主寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい洋室。内装を一新して快適な空間に仕上がります。
9/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】北側の洋室です。クローゼットを新品に交換予定です。子ども部屋や趣味のお部屋としてもおすすめです。
10/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 9/3撮影】廊下です。床の上張り、天井・壁クロスの張替えを行います。
11/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】東側の洋室です。床の上張り、天井・壁クロスの張替えを行います。
12/14
- 室内
- 【リフォーム中写真 9/3撮影】東側の洋室です。床の上張り、天井・壁クロスの張替えを行います。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム中 10/4撮影】玄関内部の写真です。フロア上張り、クロス張り替え、照明器具の設置、シューズボックスの新設を行います。住まいの第一印象となる玄関を、明るく清潔感のある空間へとリフォーム予…
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中 10/4撮影】玄関ドアの写真です。鍵交換とクリーニングを行います。
外観
1/4
- 外観
- 【リフォーム中写真 9/3撮影】北西側外観です。外壁および屋根の塗装を行います。やさしい色合いで、落ち着きのある雰囲気のお家に仕上がります。
2/4
- 外観
- 【リフォーム中写真 9/3撮影】北側外観です。外壁および屋根の塗装を行います。前面道路の交通量も少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心の住環境です。
3/4
- 外観
- 【リフォーム中写真 9/3撮影】これから屋根・外壁塗装を実施し、きれいに生まれ変わります。陽当たりの良い南側のお庭です。夏にはお子様のプール遊びを楽しめます。
4/4
- 外観
- 【リフォーム中写真 9/3撮影】南側外観です。陽当たりの良い南側外観です。太陽光パネルは撤去する予定です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】キッチンは永大産業製の新品に交換予定です。対面キッチンなので、お子様の様子を見守りながら安心してお料理ができます。
2/6
- キッチン
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】キッチンは新品に交換予定です。家族のために料理をしたり、お子様と一緒にお菓子作りをしたりと、毎日の暮らしがより豊かになる空間です。
3/6
- 浴室
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
4/6
- トイレ
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】トイレは新品に交換予定です。床のクッションフロア、壁・天井のクロスも張り替え、明るく清潔感のある空間に仕上げます。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム中写真 10/4撮影】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。床のクッションフロア張り替えと壁・天井クロスの張り替えを予定しています。毎日使う空間だからこそ、清潔感のある快適な空間…
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中 9/3撮影】駐車場は2台駐車可能です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 周辺環境：コンビニ ファミリーマート新富店 様まで約1900ｍ徒歩約24分です。
2/3
- 周辺
- 周辺環境：スーパー トライアル新富店様まで約2300ｍ徒歩約14分です。
3/3
- 周辺
- 周辺環境：小学校 富田小学校まで約2600ｍ徒歩約33分です。
その他
1/2
- その他
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
2/2
- その他
- 【リフォーム中 9/3撮影】お庭部分は樹木伐採、庭木剪定を行います。花壇を作ってガーデニングを楽しむのはいかがでしょうか。お子様の遊び場や、人工芝を張ってゴルフの練習スペースに活用するのもいいですね。