宮崎市佐土原町上田島 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新宮崎市佐土原町上田島 戸建て5DK / 699万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1日前 公開
699万円
5DK/80.31㎡
JR日豊本線 佐土原駅 8.5km
問合せ先：株式会社カチタス 宮崎店
ポイント
【見学会開催】8月17日まで期間限定現況販売／年内入居可／新耐震適合／駐車5台可／庭スペースあり／高台に立地／閑静な住宅地
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 80.31㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】1階に和室1部屋、洋室2部屋、ダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は和室1部屋、洋室2部屋となっております。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 高台
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設備
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駐車場・駐輪場
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン佐土原東上那珂店様まで約2800ｍ（徒歩約35分、車で約6分）
- Foodaly佐土原店様まで約4100ｍ（徒歩約52分、車で約9分）
- 宮崎市立佐土原小学校まで約2600ｍ（徒歩約33分）
- 宮崎市立佐土原中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分、自転車で約7分）
周辺情報
学校
- 宮崎市立佐土原小学校(2,600m)
- 宮崎市立佐土原中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(2,800m)
- スーパー(4,100m)
周辺地図
宮崎県宮崎市佐土原町上田島9237-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
佐土原
いいね度：
ファミリーが多くてすみやすさは満足してるが、交通量も多く子供がいると心配な面もある。 (30代女性)
いいね度：
静かで住みやすい。街からもそう遠くない。車の運転はしやすいが、公共の交通機関が充実していない。 (60代女性)
いいね度：
自然豊かで子育てしやすい街スーパーやコンビニや病院や駅も近くにあるから便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 699万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 80.31㎡ |
| 土地面積 | 330.78㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市佐土原町上田島9237-24 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 私道 間口25.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 186.19㎡私道負担割合 1/21 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：1,000円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観地区/接道と段差有/崖下につき建築制限有/宅地造成工事規制区域 660524 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 8月17日まで現況販売 8月18日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・佐土原小学校 約2600ｍ（徒歩約33分） ・佐土原中学校 約1600ｍ（徒歩約20分/自転車で約7分） ・Foodaly佐土原店様 約4100ｍ（徒歩約52分/車で約9分） ・セブンイレブン佐土原東上那珂店様 約2800ｍ（徒歩約35分/車で約6分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000670 |
| 自社管理番号 | B02990-000104 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 築60年
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会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
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- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】1階に和室1部屋、洋室2部屋、ダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は和室1部屋、洋室2部屋となっております。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】南側、約6帖のリビングです。大きな窓があり、陽光が心地よいですね。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【現況：リビング】リビング別角度の写真です。和室と続いているため、引き戸を開けておけば広々と使うことができます。
3/12
- 洋室
- 【現況：洋室】1階東側、約5.45帖の洋室です。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です
4/12
- 洋室
- 【現況：洋室】1階東側洋室の別角度からの写真です。
5/12
- 洋室
- 【現況：洋室】2階西側、約6帖の洋室です。階段上の収納スペースがございます。
6/12
- 洋室
- 【現況：洋室】2階西側洋室の別角度からの写真です。2面採光で日当たりが良いです。
7/12
- 和室
- 【現況：和室】1階西側、6畳の和室です。玄関横にあるため、小さいお子さんの遊び場所や応接間としても有能です。
8/12
- 和室
- 【現況：和室】1階西側和室の別角度からの写真です。仏間としても活用できます。
9/12
- 和室
- 【現況：和室】2階東側、4.5畳の和室です。こちらからベランダに出ることができます。
10/12
- 和室
- 【現況：和室】2階東側和室の別角度からの写真です。押入付きで収納が広く便利ですね。
11/12
- 玄関
- 【現況：玄関】玄関は西側になります。地面より一段上がっているため、大雨でも安心です。
12/12
- 玄関
- 【現況：玄関】玄関内側の写真です。シューズボックスがついており、靴がかさばらず便利ですね。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【現況：外観】西側からの外観です。駐車場からすぐにお家に入れて便利ですね。
3/3
- 外観
- 【現況：外観】南側からの外観です。南側のお庭が広く、様々な使い方が考えられます。
設備
1/9
- キッチン
- 【現況：キッチン】キッチンは吊り棚がついており、沢山物を収納できます。コンロは好きなタイプを設置できます。
2/9
- 浴室
- 【現況：バス】0.75坪タイプのバスです。タイル張りで清潔感がありますね。
3/9
- トイレ
- 【現況：トイレ】現況引き渡しですが、設備は点検をしてからお引き渡ししております。
4/9
- 洗面
- 【現況：洗面脱衣所】小窓がついており風通しが良いです。独立洗面台がついております。
5/9
- 収納
- 【現況：収納】1階西側和室の押入です。リビングが近いため、収納があると便利ですね。
6/9
- 収納
- 【現況：収納】1階東側洋室の収納の写真です。
7/9
- 収納
- 【現況：収納】2階西側洋室の階段上収納の写真です。
8/9
- 収納
- 【現況：和室】2階東側和室の押入の写真です。
9/9
- 駐車場
- 【現況：駐車場】駐車場は広々としており、5台駐車可能となっております。家庭菜園やお子様の遊び場など、様々な使い方が考えられます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- セブンイレブン佐土原東上那珂店様まで約2800ｍ（徒歩約35分、車で約6分）
2/4
- 周辺
- Foodaly佐土原店様まで約4100ｍ（徒歩約52分、車で約9分）
3/4
- 周辺
- 宮崎市立佐土原小学校まで約2600ｍ（徒歩約33分）
4/4
- 周辺
- 宮崎市立佐土原中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分、自転車で約7分）
その他
1/1
- その他
- 【配置図】普通自動車5台駐車可能になります。※図と異なる場合は現況を優先します。お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。