東諸県郡国富町大字本庄 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新東諸県郡国富町大字本庄 戸建て4SLDK / 1,899万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 114.03㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】1階に洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室3部屋、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 水回り新品交換
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- クロス張替え、フロア張替え・上張り
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
- 屋根・外壁塗装、駐車場拡張
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 国富町立本庄小学校まで約1330ｍ（徒歩約17分）です。
- 国富町立木脇中学校 木脇中学校まで約2420ｍ（徒歩31分）です。 2590m
- サンリッチ国富店様まで約450ｍ（徒歩5分）です。
- Aコープくにとみ店様まで約1140ｍ（徒歩15分）です。
- ファミリーマート国富町役場前店様まで約1570ｍ（徒歩20分）です。
周辺情報
学校
- 国富町立本庄小学校(1,330m)
- 国富町立木脇中学校(2,590m)
買い物
- コンビニ(1,570m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(1,060m)
その他施設
- 国富町役場(1,720m)
周辺地図
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄1735-48
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎神宮
いいね度：
スーパーや公園、図書館、学校など子供を育てるには安心して生活出来ている為。満足してない点はレジャー施設が少ない。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にお店が充実しており、少し歩けば必要なものは全て揃えることができる。 (30代女性)
いいね度：
いきなり増えたアパートが多く重厚な文化的歴史的な落ち着きを感じる町並みではないが夜間、散歩しても変な人は見当たらなくて、治安は良い。地域の自治会を動かして町づくり活動は見当たらない (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 114.03㎡ |
| 土地面積 | 290.03㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄1735-48 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 間口14m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 657548 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、室内ドア交換、床材上張り・張替、シューズボックス交換、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000667 |
| 自社管理番号 | B02990-000106 |
情報公開日：2026/07/17（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/02（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄281-1
- 交通
- JR日豊本線 蓮ケ池駅 11.1km
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 【間取図】1階に洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室3部屋、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
2/3
- 間取り
- 【配置図】駐車場拡張工事を実施し、4台駐車可能になります。※図と異なる場合は現況を優先します。お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。
3/3
- 間取り
- 【リフォーム中】1階西側約7帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中7/18撮影】南側約19.5帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】南側約19.5帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
3/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】南側約19.5帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
4/15
- 室内
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
5/15
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
6/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換を行います。各部屋や水回りへ続きます。
7/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階西側約7帖の洋室別アングルです。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。クローゼットもあります。
8/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階から2階への階段です。踏み台のクリーニング、クロス張替、照明器具交換を行います。手すりあるのでご高齢の方やお子様も安心ですね。
9/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階北側約5.5帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能。
10/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階北側約5.5帖の洋室別アングルです。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。
11/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階南西側約6帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。オープンクローゼットもあります。
12/15
- 室内
- 【リフォーム中】1階南西側約6帖の洋室別アングルです。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。オープンクローゼットもあります。
13/15
- 和室
- 【リフォーム中】1階南側約8帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。オープンクローゼットもあります。
14/15
- 和室
- 【リフォーム中】1階南側約8帖の洋室別アングルです。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。
15/15
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は鍵交換・クリーニングを行う予定です。カラーモニター付きインターホンも新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
外観
1/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外観の別アングル写真です。屋根と外壁は塗装実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーは防水塗装実施。天気のいい日にはお布団を干すスペースとして活用できますね。
設備
1/3
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。新品のキッチンで3口コンロやグリル付き、日々のお料理を楽しむことができますね。
2/3
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はパナソニック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばしてゆっくりくつろげます。小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
3/3
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 国富町立本庄小学校まで約1330ｍ（徒歩約17分）です。
2/5
- 周辺
- 国富町立木脇中学校 木脇中学校まで約2420ｍ（徒歩31分）です。 2590m
3/5
- 周辺
- サンリッチ国富店様まで約450ｍ（徒歩5分）です。
4/5
- 周辺
- Aコープくにとみ店様まで約1140ｍ（徒歩15分）です。
5/5
- 周辺
- ファミリーマート国富町役場前店様まで約1570ｍ（徒歩20分）です。
その他
1/1
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。