宮崎市清武町船引 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新宮崎市清武町船引 戸建て4LDK / 1,699万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.05㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【リフォーム後間取図】間取りは4LDKになります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 宮崎市立清武小学校まで750ｍ（徒歩10分）
- 宮崎市立清武中学校まで850ｍ（徒歩12分）
- マックスバリュ清武店まで550ｍ（徒歩7分 車で3分）
- セブンイレブン清武町役場前店 セブンイレブン清武町役場店まで750ｍ（徒歩11分）
- ベアーズモール清武まで450ｍ（徒歩7分）
周辺情報
学校
- 清武小学校(750m)
- 清武中学校(850m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(550m)
その他施設
- 総合病院(3,200m)
- ベアーズモール清武(450m)
周辺地図
宮崎県宮崎市清武町船引776-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清武
いいね度：
買い物に便利なスーパーなど困らない。病院も沢山あって殆ど対処できる。空港も割と近い。高速道路インターも近い。 (60代男性)
いいね度：
買い物も便利だし安い店もあるしホームセンターもあるので困ることはない。徒歩圏内で行ける。歩道が整備されていない道路がたまにありそこが不満。車の往来が多いので、子供や高齢者の歩行が心配。 (10代女性)
いいね度：
治安が良く、医療機関が整っている。スーパー等の買い物に付従しない！空港へのアクセスも近い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.05㎡ |
| 土地面積 | 163.05㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清武町船引776-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 4.2m ) ( 北東 4.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 660602 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000663 |
| 自社管理番号 | B02990-000101 |
情報公開日：2026/07/13（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取図】間取りは4LDKになります。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前】1階北東側6畳和室の写真です。奥に見えます南東側6畳和室と広縁を繋げて約17.25帖のLDKに変更致します。
2/16
- 室内
- 【リフォーム前】ダイニングキッチンの写真です。間取り変更を行い、約6.5帖洋室に生まれ変わります。クロス張替、フロア張替、照明器具・火災報知器の設置、約1帖分のオープンクローゼットも新設します。
3/16
- 室内
- 【リフォーム前】1階南東側6畳和室の写真です。北東側6畳和室と広縁を繋げて約17.25帖LDKに間取り変更致します。フロア張替、クロス張替、照明器具・火災報知器設置を行います。
4/16
- 室内
- 【リフォーム前】1階廊下の写真です。フロア上張り、クロス張替、照明器具設置を行います。
5/16
- 室内
- 【リフォーム前】2階廊下の写真です。クロス張替、フロア上張り、照明器具設置を行います。
6/16
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製のものに新品交換予定です。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。※企画は変更になる場合があります。
7/16
- 室内
- 【同仕様写真】新品に交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。※企画は変更になる場合があります。
8/16
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換予定の浴室の水栓はポップアップ式です。見た目もスッキリですし、掃除も楽です。家事が楽になりますね！
9/16
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換予定の浴室の床は特殊な凹凸により、水はけがよく、防カビ防止に役立ちます。また、転倒防止にもつながるので安全ですね。
10/16
- 室内
- 【同仕様写真】エアコン用のコンセントも新設予定です。各居室にエアコンを設置できるようになるので購入後にエアコンを設置しても困りませんね。
11/16
- 室内
- 【同仕様写真】各居室にTVジャック付きコンセントを新設しております。その他も間取に合わせて、適宜、コンセントを増設しております。
12/16
- 寝室
- 【リフォーム前】2階北東側6畳和室の写真です。間取り変更を行い、約4.5帖の洋室に生まれ変わります。クロス張替、フロア張替、照明器具・火災報知器の設置、約0.75帖のオープンクローゼットを新設します。
13/16
- 子供部屋
- 【リフォーム前】2階南東側6畳和室の写真です。間取り変更を行い、約5.25帖の洋室に生まれ変わります。クロス張替、フロア張替、照明器具・火災報知器の設置、約0.75帖のクローゼットを行います。
14/16
- 洋室
- 【リフォーム前】2階南西側6帖洋室の写真です。フロア張替、クロス張替、照明器具・火災報知器設置、オープンクローゼット新設を行います。
15/16
- 玄関
- 【リフォーム前】玄関ドアの写真です。鍵交換とクリーニングを行います。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム前】玄関内部の写真です。クロス張替、照明器具設置、シューズボックス新設を行います。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はパナソニック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム前】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台の交換とクロス張替、クッションフロア張替、照明器具設置を行います。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車場の写真です。電柱移設と駐車場拡張を行い、普通車並列駐車3台可能となる予定です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 宮崎市立清武小学校まで750ｍ（徒歩10分）
2/5
- 周辺
- 宮崎市立清武中学校まで850ｍ（徒歩12分）
3/5
- 周辺
- マックスバリュ清武店まで550ｍ（徒歩7分 車で3分）
4/5
- 周辺
- セブンイレブン清武町役場前店 セブンイレブン清武町役場店まで750ｍ（徒歩11分）
5/5
- 周辺
- ベアーズモール清武まで450ｍ（徒歩7分）
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム前】階段の写真です。手すりの交換。クロス張替、照明器具設置・火災報知器設置を行います。
2/2
- その他
- 【リフォーム前】ベランダの写真です。クリーニングを行う予定です。南向きのため日当たり良好となっております。