宮崎市大字細江 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新宮崎市大字細江 戸建て3LDK / 1,399万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム済／駐車4台可／前面道路幅員約6.5m／西南角地／庭スペースあり／閑静な住宅地／対面キッチン／南西向きで日当たり良好
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.86㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。対面式キッチンの設置、建具・フロアの交換、クロス張替え等を行い3LDKのお家に仕上げる予定です。今よりもより生活が便利になるように丁寧にリフォームしました。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- パントリー
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 宮崎市立生目小学校 約4600ｍ（徒歩約58分、車で約12分）です。親御さんにとってはお車等での送迎の方が安心できそうですね。
- 【周辺環境】生目南中学校まで約4800ｍ（徒歩約60分、自転車で約24分）です。登下校が運動になって健康な体づくりができそうです。
- スーパー 【周辺環境】山形屋ショッピングプラザ大塚台店様まで約5200ｍ（徒歩約65分、車で約13分）です。食料や日用品はこちらでお買い求めいただけます。
- 【周辺環境】セブンイレブン宮崎大塚中央通店様まで約5900ｍ（徒歩約74分、車で約15分）です。駐車場も比較的に広いので利用しやすいコンビニです。
周辺情報
学校
- 宮崎市立生目小学校(4,600m)
- 中学校(4,800m)
買い物
- コンビニ(5,900m)
- スーパー(5,200m)
その他施設
- 総合病院(6,000m)
- 清武駅(JR九州 日豊本線)(8,010m)
周辺地図
宮崎県宮崎市大字細江4118-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清武
いいね度：
治安が良く、医療機関が整っている。スーパー等の買い物に付従しない！空港へのアクセスも近い。 (50代男性)
いいね度：
医療、教育の街なので、安心感がある。適度に街中で適度に自然がある。交通の便が悪いので、車がないと生活できない。スーパーや娯楽施設がもう少し充実するとよいと思う。 (50代女性)
いいね度：
県庁にも近く生活環境が整っている反面、車社会で通行量も多く交通事故には要注意。７０年代に企業や大学が誘致され、学生や転勤族も多い。代々の地元住民も人懐っこい気質で、地域の絆も強く治安がよい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.86㎡ |
| 土地面積 | 186.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字細江4118-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6.5m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 67.46㎡私道負担割合 1/16 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 清武駅より車で17分 給湯器は買主負担での設置が必要です。 がけ下による制限あり。 640142 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根カバー工法、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置しましたので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000638 |
| 自社管理番号 | B02990-000043 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- JR日豊本線 清武駅 徒歩20分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。対面式キッチンの設置、建具・フロアの交換、クロス張替え等を行い3LDKのお家に仕上げる予定です。今よりもより生活が便利になるように丁寧にリフォームしました。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビングの写真です。フロアの上張りとクロスの張替えを行って約14.5帖のリビングに仕上げました。キッチンは対面式を設置しました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】ダイニングの写真です。弊社で行うリフォーム加えて、南側にはサッシがありますので明るい空間に仕上がりました。毎日気持ちのいい生活が送れるようリフォームを行いました。
3/8
- 寝室
- 【リフォーム済】1階リビングの横にあった和室は約6帖の洋室に変更しました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
4/8
- 子供部屋
- 【リフォーム済】2階西側洋室の写真です。約6帖のお部屋に約1.5帖分の収納スペースがあります。物が多くなるお子様のお部屋にいいかもしれませんね。
5/8
- 洋室
- 【リフォーム済】2階東側洋室の写真です。クロスの張替えとフロアの上張りを行いました。サッシが南側と東側にありますので日差しが入り明るいお部屋になりそうです。
6/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関（外）です。玄関鍵とインターホンの新品交換、サッシはクリーニングを行いました。玄関はおうちの顔なのでより一層丁寧にリフォームさせていただきます！
7/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックスの新設とフロア・クロスの張替え工事を行いました。早く帰りたくなる玄関に仕上げられました。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】現地外観の別角度の写真です。外壁は塗装、屋根はカバー工法を行いました。外装が変わるとおうちの雰囲気もガラッと変わります。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換しました。部屋の雰囲気に合わせて扉色はシルクグレーを採用しました。横幅も240ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうです…
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換しました。広さは約0.75坪タイプのものですので光熱費も安くて済みそうです。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製のものに新品交換しました。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製のものに新品交換しました。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】全てのお部屋に収納を新設もしくは交換のリフォーム工事を行っております。収納が多くて困ることはありません！
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場の写真です。敷地内には縦列横付で計4台程度の駐車が可能です。樹木は伐採し、雑草についても除草を行いました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 宮崎市立生目小学校 約4600ｍ（徒歩約58分、車で約12分）です。親御さんにとってはお車等での送迎の方が安心できそうですね。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】生目南中学校まで約4800ｍ（徒歩約60分、自転車で約24分）です。登下校が運動になって健康な体づくりができそうです。
3/4
- 周辺
- スーパー 【周辺環境】山形屋ショッピングプラザ大塚台店様まで約5200ｍ（徒歩約65分、車で約13分）です。食料や日用品はこちらでお買い求めいただけます。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン宮崎大塚中央通店様まで約5900ｍ（徒歩約74分、車で約15分）です。駐車場も比較的に広いので利用しやすいコンビニです。
その他
1/10
- その他
- 【区画図】リフォーム後の区画図です。駐車スペースは縦列、横付合わせて4台程度駐車可能です。東側以外はお家同士の管感も広いのでのんびりくつろげます。お庭のスペースも確保できそうですね。
2/10
- その他
- 【リフォーム済】お庭には1階のリビング及び和室から出入りできるデッキがあります。物干し場があるだけで一気にこのおうちでの生活が想像できますよね。南側なので物干し場にも使えそうです。
3/10
- その他
- 【リフォーム済】シーリングライトの他にもダウンライトを用いることで、細かい箇所も明るい空間に仕上がります。見た目もすっきりしてオシャレです。
4/10
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
5/10
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
6/10
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓は浄水栓です。きれいな水を作ってくれるのでお子様がいるご家庭等で役立ちそうですね。ノズルも伸びるのでお掃除らくらくです！
7/10
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
8/10
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したインターホンはカラーモニター付。来客の際は相手の顔を見て対応できます。防犯対策ができて安心ですね。
9/10
- その他
- 【リフォーム済】リビングと各居室、階段に火災警報器を設置しました。LDKには熱式。各居室と階段には煙式を設置し、火事をいち早く知らせます。防犯対策もリフォームにてしっかり行います！
10/10
- その他
- 【リフォーム済】1階廊下の床は張替え、クロスも張替えを行い明るい空間に仕上げました。照明も適所に増設したのでさらに明るくなりました。