宮崎市吉村町中原 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新宮崎市吉村町中原 戸建て3LDK / 2,849万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきリフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 81.14㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】3LDKの間取で1階が共有スペース、2階が各居室と区分されたつくりになっております。プライバシーもしっかり守られていいですね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境：小学校】宮崎港小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。お友達と楽しくおしゃべりしながら登下校ができそうですね。
- 【周辺環境：中学校】宮崎中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。登下校がちょっとした運動になり健康な体づくりができそうです。
- 【周辺環境：コンビニ】セブンイレブン宮崎一の宮店様まで約650ｍ（徒歩約9分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあるのは便利ですよね。
- 【周辺環境：スーパー】マルイチ一の宮店様まで約800ｍ（徒歩約10分、車で約2分）です。スーパーが徒歩圏内にあるのは何かと便利です。
周辺情報
学校
- 宮崎港小学校(1,100m)
- 宮崎中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(800m)
周辺地図
宮崎県宮崎市吉村町中原2695-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎
いいね度：
地域の方が優しく、子育てしやすい環境にあるため。食料品の買い物など、毎日の生活をしていく上では何の支障もないから。 (30代女性)
いいね度：
交通もいいし、食べるところも近くに多くある。学校などもたかくにあるので便利 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、日々の生活に必要な店舗や病院等が近くにある点。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,849万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.14㎡ |
| 土地面積 | 115.67㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2014年6月（築13年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吉村町中原2695-19 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 138.33㎡私道負担割合 20/61 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 618433 予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・宮崎港小学校約1100ｍ（徒歩約14分） ・宮崎中学校約1100ｍ（徒歩約14分/自転車約6分） ・セブンイレブン宮崎一の宮店様約650ｍ（徒歩約9分/車約2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000624 |
| 自社管理番号 | B02990-000049 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,849万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】3LDKの間取で1階が共有スペース、2階が各居室と区分されたつくりになっております。プライバシーもしっかり守られていいですね。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビングの写真です。クロスの張替え、フロアのクリーニングを行いました。状態も良くきれいなままでのお使いいただけます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングは約16帖の広さがあり、キッチンも対面式です。サッシは南側および南西側にございますので陽当たりも良く、明るい空間でお過ごしいただけます。
3/9
- 室内
- 【リフォーム済】2階の南西側洋室です。約6帖の広さがあります。お部屋の北側にウォークインクローゼットもついている部屋なので収納力は高いです。壁・天井のクロス張替え、照明交換を行いました。
4/9
- 室内
- 【リフォーム済】2階の南東側洋室です。約5帖の広さがあります。南側と東側の2面にサッシがあり、比較的に明るいお部屋なのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。壁・天井のクロス張替えを行いました。
5/9
- 室内
- 【リフォーム済】2階の北東側洋室です。約4.5帖のスペースに横幅が約1.8ｍある収納がついております。お子様のお部屋に活用いただけそうです。壁・天井のクロス張替え、照明機器を交換しました。
6/9
- 室内
- 【リフォーム済】約3帖のスペースがあるウォークインクローゼットです。収納だけでなく、ちょっとした書斎等にもご利用いただけます。
7/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関のカギは新品と交換しました。TVモニター付きインターホンも新品交換済なので防犯面も安心です。塗装により玄関の印象も変わりましたのでお家に帰るのが楽しみですね。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスもついておりますので収納が多い方でも安心です。扉部分にはミラーもあるのでお出かけ前には容姿のチェックができますね。壁・天井のクロスを張り替え済です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきリフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【リフォーム済】別角度の外観写真です。簡易的な物干し場もあるので場所確保の心配がなく安心です。外壁と屋根の塗装を行いました。見た目の印象が変わるだけでなく、水や汚れからお家を守ってくれるので安心です。
3/4
- 外観
- 【前面道路】前面道路は私道で幅員が約4.0ｍ、その先で公道（幅員約4.5ｍ）に接続しております。日常としては近隣の方々のみが通行されるので静かですし、お子様の遊び場にもなるかもしれません。
4/4
- バルコニー
- 【リフォーム済】2階6帖の洋室にはバルコニーがございます。お布団干しに使われたり、グリーンカーテンなどいかがでしょうか。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。部屋の雰囲気に合わせて扉色はグレー色を採用しました。横幅も255ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換しました。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製のものに新品交換しました。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製のものに新品交換しました。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】各居室に収納・クローゼットがございます。収納が多いに越したことはありません。ハンガーパイプ付きなのでコート等もかけられて便利ですね。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】普通車2台並列で駐車可能です。軽自動車であればもう1台追加で停められます。前面は私道なので通行も少なく、安心して出入りが可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境：小学校】宮崎港小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。お友達と楽しくおしゃべりしながら登下校ができそうですね。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境：中学校】宮崎中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。登下校がちょっとした運動になり健康な体づくりができそうです。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境：コンビニ】セブンイレブン宮崎一の宮店様まで約650ｍ（徒歩約9分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあるのは便利ですよね。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境：スーパー】マルイチ一の宮店様まで約800ｍ（徒歩約10分、車で約2分）です。スーパーが徒歩圏内にあるのは何かと便利です。
その他
1/7
- その他
- 【区画図】前面には幅員約4.0ｍの私道がございます。敷地内には、お庭部分を確保しても、普通車2台並列で駐車可能のスペースがございます。
2/7
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したコンロは三口のIHコンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
3/7
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
4/7
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓は浄水栓です。きれいな水を作ってくれるのでお子様がいるご家庭等で役立ちそうですね。
5/7
- その他
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは食洗機付き。これがあるだけで家事の負担がより軽減されます。水切り置き場としても使えるのでキッチンが広く使えますね。
6/7
- その他
- 【照明】リビングや各居室等の適当な場所に照明を設置・新品交換してお引渡し致します。お家の購入後に改めてそろえる必要がありません。
7/7
- その他
- 【照明】シーリングライトだけでなく、ダウンライトも新設することで細部まで明るい空間に仕上がります。ダウンライトもそのままお引渡し致します。