日南市時任町 戸建て
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中古一戸建て日南市時任町 戸建て4LDK / 1,729万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.45㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム後間取図 4LDKに間取り変更を行いました。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 周辺環境：小学校 日南市立吾田小学校まで約1900ｍ徒歩約24分です。
- 周辺環境：中学校 日南市立吾田中学校まで約2200ｍ徒歩約28分です。
- 周辺環境：スーパー タイヨー日南店まで約1100ｍ徒歩約14分です。
- 周辺環境：市役所 日南市役所まで約2600ｍ徒歩約33分です。
周辺情報
学校
- 日南市立吾田小学校(1,900m)
- 日南市立吾田中学校(2,200m)
買い物
- スーパー(1,100m)
その他施設
- 日南市役所(2,600m)
周辺地図
宮崎県日南市時任町10-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
飫肥
いいね度：
生活に必要な物を購入できるお店は揃っているし、車社会だが混まないので移動もしやすい。自然も多く空気もきれいで食べ物も美味しいし、自分のペースで過ごせる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,729万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.45㎡ |
| 土地面積 | 275.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年3月（築44年） |
| 所在地 | 宮崎県日南市時任町10-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 飫肥駅より車で5分\n 626771 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポ… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000607 |
| 自社管理番号 | B02990-000017 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/10
情報有効期限：2026/05/17
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- 築年数
- 築66年
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会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,729万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム後間取図 4LDKに間取り変更を行いました。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 外壁と屋根の塗装を行いました。白を基調とした仕上がりですので明るくなりました。
2/8
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/8
- 室内
- 天井と壁のクロスを張り替えました。お部屋の雰囲気が明るくなりました。
4/8
- 室内
- 4.5帖の洋室です。床のフローリングを重ね張り、壁と天井のクロスを交換しているのでお部屋の雰囲気が明るくなりました。
5/8
- 室内
- 8帖の洋室にはエアコンを設置しております。照明も設置しているので初期費用を抑えれますね。
6/8
- 室内
- リビングは壁と天井のクロスを交換しているのでお部屋の雰囲気が明るくなりました。
7/8
- 室内
- 物置スペースを作っているのでご自身で好きな用途でお使いいただけます。
8/8
- 玄関
- 玄関の照明、インターフォンを交換しております。顔が映るモニター付きなので安心ですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 外壁と屋根の塗装をしたので雰囲気が明るくなりました。
設備
1/6
- キッチン
- 収納力のあるキッチンですので家事がはかどりますね。
2/6
- 浴室
- 浴室乾燥付きのユニットバスに交換したので雨の日のお洗濯も安心です。
3/6
- トイレ
- トイレは温水洗浄便座付に交換しました。お手入れのしやすい一体型となっております。
4/6
- 洗面
- 洗面化粧台を新品交換しております。ノズルが伸びるタイプなのでお掃除も簡単です。
5/6
- 収納
- 床の張替え天井壁のクロス交換を行ったのでお部屋の雰囲気が明るくなりました。
6/6
- 駐車場
- 駐車場の拡張工事を行ったので普通車4台駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 周辺環境：小学校 日南市立吾田小学校まで約1900ｍ徒歩約24分です。
2/4
- 周辺
- 周辺環境：中学校 日南市立吾田中学校まで約2200ｍ徒歩約28分です。
3/4
- 周辺
- 周辺環境：スーパー タイヨー日南店まで約1100ｍ徒歩約14分です。
4/4
- 周辺
- 周辺環境：市役所 日南市役所まで約2600ｍ徒歩約33分です。
その他
1/9
- その他
- 区画図 駐車場拡張工事を行ったので4台駐車可能です。来客があっても安心ですね。
2/9
- その他
- シューズボックスを新設しております。
3/9
- その他
- 北側の道路は幅員約6メートルで通行しやすくなっております。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
6/9
- その他
- 【リフォーム後写真】キッチンはLIXIL製に新品交換しました。対面式キッチンなのでご家族の様子をうかがいながら家事ができます。
7/9
- その他
- 【リフォーム後写真】新品交換したコンロは三口のIHコンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
8/9
- その他
- 【リフォーム後写真】キッチンシンクのノズルは伸びるタイプなのでお手入れいやすいですね。
9/9
- その他
- 【リフォーム写真】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。