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中古一戸建て宮崎市大塚町宮田　戸建て2SLDK / 1,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/75.33㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 宮崎駅 4km

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問合せ先：株式会社カチタス 宮崎店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／大塚小学校徒歩11分／閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
75.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図（予定）】間取りは2SLDKの二階建てです。1階にキッチン、水回り関係のお部屋、2階は洋室2部屋と納戸となっております。 DKをLDKにリフォームしたので、より家族が集まりやすい空間になりまし
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】大塚小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）です。徒歩圏内なので親御さんの立場で見ても安心ですね
  • 【周辺環境】大塚中学校まで約900ｍ（徒歩約12分、自転車で約5分）です。道のりも平らな道なので比較的楽に登下校ができそうです。
  • 【周辺環境】まつの大塚店様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。
  • 【周辺環境】ファミリーマート大塚宮田店様まで約150ｍ（徒歩約2分）です。ちょっとしたお買いもの時にコンビニがこれだけ近いと利便性も高いですね。

周辺情報

学校

  • 大塚小学校(850m)
  • 大塚中学校(850m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大塚町宮田2860-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、病院など生活に欠かせない施設が多く、治安も良いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海の幸山の幸は宝庫であるが、それをおいしく料理する店が少ないのが残念である。毎日の食材は満足でき、環良い良い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい。中心市街地に近く、近くに医療機関等の生活インフラがそろっている (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積75.33㎡
土地面積98.93㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1978年7月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

宮崎県宮崎市大塚町宮田2860-9

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 4km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

153㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

宮崎駅より車で8分 ガス会社は売主の指定となります。

1/16(金)〜1/18(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・大塚小学校850ｍ（徒歩11分） ・大塚中学校850ｍ（徒歩11分/自転車4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122080-0000567
自社管理番号632905

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 宮崎店

宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社カチタス 宮崎店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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