日向市大字財光寺 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新日向市大字財光寺 戸建て4LDK / 2,399万円
1/30外観
1日前 公開
2,399万円
4LDK/134.14㎡
JR日豊本線 日向市駅 徒歩30分
- JR日豊本線 財光寺駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社カチタス 延岡店
ポイント
【見学会開催】門川・日向方面にお勤めの方にお勧め／2階建て／新耐震適合／駐車3台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／財光寺小学校徒歩18分／コープみやざきまで車で2分（700ｍ）
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 134.14㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
室内
- エアコン
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
宮崎県日向市大字財光寺186番地65
ハザード情報
周辺駅の口コミ
日向市
いいね度：
田舎ですが 買い物もしやすく、騒音も少ない。車での移動が必須になりますが、コンビニも揃っているので 不自由を感じない (40代女性)
いいね度：
治安はよい、食べ物は（特産品、海幸）美味しい、自動車で移動しやすい、 (40代女性)
いいね度：
年金支給額だけでは、生活が出来ずに都会に住む子供からの仕送り金で、やっと生活してます。交通事故の後遺症があるので就職しても何んらかの嫌がらせを受けて退職する羽目に。 (60代女性)
財光寺
いいね度：
犯罪や事件が少なく、子供を安心して育てられる環境だと思ったから。 (40代男性)
いいね度：
衣食住の「衣」が欠落している。車で隣の県や市内まで行かないと買いたい洋服がないため 手に入りにくい。Tシャツ１枚1万以上だったりの洋服店はあるが、有名なブランドの洋服店などが一切ない。 (20代女性)
いいね度：
生活していく点では満足しているが、ファッションビルがないので、洋服の買い物は、県庁所在地まで、出かけていく。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 134.14㎡ |
| 土地面積 | 262.41㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年5月（築31年） |
| 所在地 | 宮崎県日向市大字財光寺186番地65 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658815 【見学会開催】 門川・日向方面にお勤めの方にお勧め／2階建て／新耐震適合／駐車3台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／財光寺小学校徒歩18分／コープみやざきまで車で2分（700ｍ） 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事予定自 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検社 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採売 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換主 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122079-0000349 |
| 自社管理番号 | B02992-000055 |
情報公開日：2026/09/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- JR日豊本線 日向市駅 徒歩35分
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- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 延岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 延岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/17
- リビング/ダイニング
2/17
- 室内
3/17
- 室内
4/17
- 室内
5/17
- 室内
6/17
- 室内
7/17
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11/17
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12/17
- 室内
13/17
- 室内
14/17
- 室内
15/17
- 室内
16/17
- 室内
17/17
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
3/7
- トイレ
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
6/7
- 洗面
7/7
- 駐車場
その他
1/1
- その他