大分市大字久土 戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新大分市大字久土 戸建て3LDK / 2,499万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 107.64㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後の間取り図になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】戸次小学校まで約1500ｍです。（徒歩約25分）
- 【周辺環境】戸次中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分/自転車約7分）です。
- 【周辺環境】天心堂へつぎ病院まで約2000ｍ（徒歩約25分）です。
- 【周辺環境】ローソン大分戸次小学校入口店まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。
周辺情報
学校
- 戸次小学校(1,500m)
- 戸次中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
その他施設
- 総合病院(2,000m)
- 大分市坂ノ市支所(3,000m)
周辺地図
大分県大分市大字久土500-108
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂ノ市
いいね度：
公共の交通機関の本数が少ないが、基本車での移動の地域であり不自由はしていない。市街地からも車で３０分ほどの距離で住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
顔見知りになると親しく付き合うことができるが、顔見知りになるまでが時間がかかる。他所者を受け入れにくい地域。 (40代女性)
いいね度：
クルマがほぼ必需品という欠点はあるものの、治安や周囲の環境は良いので (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 234.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 所在地 | 大分県大分市大字久土500-108 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n 649678 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122078-0000564 |
| 自社管理番号 | B02986-000045 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 大分店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 大分店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後の間取り図になります。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中6.28撮影】リビング写真です。フロアタイル重張、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中6.28撮影】リビングの別角度写真です。フロアタイル重張、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
3/13
- 室内
- 【リフォーム中6.28撮影】2階9帖洋室は10.5帖洋室に生まれ変わります。フロアタイル重張、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
4/13
- 室内
- 【リフォーム中6.28撮影】2階6帖の洋室です。フロアタイル重張、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
5/13
- 室内
- 【リフォーム中6.28撮影】2階6帖の洋室の別角度写真です。
6/13
- 室内
- 【リフォーム中6.28撮影】2階6帖の洋室の別角度写真です。
7/13
- 室内
- 【リフォーム中6.28撮影】2階7帖洋室です。フロアタイル重張、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
8/13
- 室内
- 【リフォーム中6.28撮影】階段写真です。
9/13
- 室内
- 【リフォーム中6.28撮影】玄関内部です。シューズボックスを新設予定です。
10/13
- 洋室
- 【リフォーム中6.28撮影】1階6帖の和室は8帖の洋室に間取り変更いたします。フロアタイル重張、クロス張替え、建具交換、照明交換を行います。
11/13
- 洋室
- 【リフォーム中6.28撮影】1階8帖洋室の別角度写真です。
12/13
- 洋室
- 【リフォーム中6.28撮影】2階10.5帖洋室の別角度写真です。
13/13
- 玄関
- 【リフォーム中6.28撮影】玄関ドアは新品に交換いたします。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【リフォーム中6.28撮影】外観別アングルの写真です。外壁塗装を行います。
3/4
- バルコニー
- 【リフォーム中6.28撮影】2階バルコニーです。2階10.5帖洋室から出ることができます。
4/4
- バルコニー
- 【リフォーム中6.28撮影】2階バルコニーです。2階6帖洋室から出ることができます。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム中6.28撮影】キッチンはハウステック製のものに新品交換いたします。使用感の残る水回りが新品に交換されているはうれしいですね
2/5
- 浴室
- 【リフォーム中6.28撮影】ユニットバスはハウステック製のものに新品交換いたしました。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム中6.28撮影】トイレはジャニス製の物に新品交換いたします。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム中6.28撮影】洗面台は新品に交換いたします。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換を行います。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中6.28撮影】駐車場は並列3台駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】戸次小学校まで約1500ｍです。（徒歩約25分）
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】戸次中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分/自転車約7分）です。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】天心堂へつぎ病院まで約2000ｍ（徒歩約25分）です。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン大分戸次小学校入口店まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。
その他
1/3
- その他
- 【区画図】駐車場は並列3台駐車可能です。
2/3
- その他
- 【リフォーム中6.28撮影】バルコニーからの眺望です。
3/3
- その他
- シロアリ予防工事を行ってからお引渡しいたします。シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）